Sosyal ipotek: askeri, genç bir aile için ipotek, devlet çalışanları - tercihli ipotek sağlayan + TOP-10 banka alma koşulları ve prosedürü

Bugün konuş sosyal ipotek kredisi hakkındaGenç ailelere ve kamu sektörü uzmanlarına yardımcı olmak için tasarlanan askeri ipotek ve tercihli olanlar da dahil olmak üzere.

Yayını okuduktan sonra öğreneceksiniz:

• Sosyal ipotek nedir;
• Hangi vatandaş kategorileri tercihli bir mortgage kredisinden faydalanma şansına sahip;
• Genç bir ailenin yaşam koşullarını iyileştirmek için nasıl sosyal ipotek alınır;
• Askeri ipoteğin kime yönelik olduğu ve bunu nasıl düzenleyebilirim;
• Devlet çalışanları için ipotek hakkında her şey - genç profesyoneller: öğretmenler, doktorlar, vb.

Ayrıca sonunda sıkça sorulan soruların cevaplarını bulacaksınız.

Sunulan yayın ipotek kredisi almak için en karlı seçenekleri arayanlar için yararlı olacaktır. Ayrıca, kendi finansal okuryazarlıklarını artırmak için çaba harcayanlar için bilgi sahibi olmak faydalı olacaktır.

Sosyal ipotek nedir, askeri ipoteği kime yönelik genç bir aileye nasıl götürebilirsiniz ve genç kamu sektörü profesyonelleri için tercihli ipotek koşulları nelerdir?

1. Sosyal (tercihli) ipotek nedir ve kimler kullanabilir?

Bir ipotek almak için, bankanın yüksek bir ödeme gücü seviyesini kanıtlamak önemlidir. Ancak, herkesin böyle bir geliri yoktur. Bir çıkış yolu var - sorun sosyal ipotek kredisi. Ancak böyle bir fırsat herkes tarafından kullanılamaz. Bu nedenle, bu yöntemin tüm özelliklerini incelemek önemlidir.

Kavram sosyal ipotek Amacı, belirli imtiyazlı vatandaş kategorileri için daha uygun yaşam koşulları yaratmaya yardımcı olmak amacıyla çeşitli hükümet programlarını birleştirir.

Ancak, programa göre, alanın yalnızca belirli bir norm çerçevesinde arttırılabileceğini unutmamak gerekir. Bugün bu seviyede 18 kişi başına metrekare.

Bununla birlikte, devlet programları herkes için gelişmiş yaşam koşulları anlamına gelmez, sadece belirli vatandaş kategorileri için geçerlidir. Örneğinböyle bir hak askeri, devlet çalışanları, genç aileler. Doğum sermayesi ayrıca bir tür sosyal destek oluşturur.

Sosyal ipotekte devlet yardımının tezahür ettirmesinin birkaç olası şekli vardır:

1. konut kredisi kullanarak konut satın almak için gereken miktarın bir kısmını ödemek için kullanılabilecek nakit destek;
2. ipotek oranının düşürülmesi;
3. belirli bir gayrimenkulün pazarın altında bir maliyetle satışı.

Başvuranlar bağımsız olarak, onlar için hangi yararları sağlama seçeneğinin daha kabul edilebilir olduğunu seçememektedir. Her özel durum için devlet yardımı yöntemi belirlenir yerel makamlar. Ayrıca, aynı kategorideki vatandaşlar için farklı bölgelerde yardım farklı olabilir.

Sosyal ipoteğe başvurmaya karar verenler, borç verenin standart şartlarına tabidir. İlgili parametreleri ile tutarlı olmalıdırlar kayıt yeri, gelir seviyesi, vatandaşlık ve diğerleri

Ancak, devletten, sosyal ipotek için başvuru sahiplerine bir dizi kriter de sunulmaktadır.Başvuru sahibi, böyle bir kredi alma hakkına sahip vatandaş gruplarından birine ait olmalıdır. Olabilir askeri, öğrencilerin, bütçe kuruluşlarında çalışma, genç aileler.

Bazı programların özelliklerini kısaca gözden geçirin.

1) Yararlanmak sosyal ipotek kredisi bütçe kuruluşları çalışanları için çeşitli vatandaş kategorileri olabilir. Onlara, ve askeri.

Farklı bölgelerdeki her kategori için faydaları sağlandı. Bu nedenle, askeri ipotek ile belirli bir yıl boyunca hizmet veren ve belirli bir rütbeye ulaşan askerler devletten ayrı bir hesaptan yıllık olarak para alırlar.

Daha sonra, mevcut konut koşullarını daha iyi hale getirmek için kullanılabilirler.

Devlet çalışanları için sosyal programların mevcudiyeti ve türleri ülkenin bulunduğu bölgeye bağlı olduğundan, yerel yetkililere başvurarak onlar hakkında tam bilgi edinebilirsiniz.

2) Devlet İpotek Programı genç aileler Rusların bu kategorisine daha uygun yaşam koşulları yaratmada yardımcı olmak için tasarlanmıştır. Genellikle, bu programın şartlarına uygun olarak, 35% özellik değeri

Alınan sübvansiyon konut alımı, ev inşa etmek, faiz geri ödemesibir konut kredisi tahakkuk etti. Ayrıca, bu fonlar peşinat bir ipotek için başvururken. Peşinat olmadan ipoteğin nasıl alınacağı hakkında daha önce yazdıklarımızdan birinde yazdık.

Aşağıdaki kriterlere uyan aileler bu programa katılabilir.:

• her eşin yaşı 35 yıldan fazla değildir;
• Eğer aile eksik ise, ebeveyn 35 yaşın altında olmalı ve bir veya daha fazla çocuk yetiştirmelidir.

Bu koşulları sağlayan aileler, ihtiyaç duyan vatandaşlar olarak kaydedilmelidir. yaşam koşullarının iyileştirilmesi. Ayrıca bir önkoşul ipotek ödemek için yeterli olacak gelirin varlığıdır.

Yukarıda özetlenen, not edilebilir sosyal ipotek yaşam koşullarını iyileştirmek için ihtiyacı olan insanlara yardım etmeyi içerir. Ancak, yalnızca belirtilen kriterleri karşılayan belirli vatandaş kategorilerine dönüştüğü unutulmamalıdır.

Unutmayın, farklı bölgelerde sosyal ipoteklerin değişebileceğini. Bu nedenle, tüm özelliklerini ve nüanslarını ayrıntılı olarak öğrenmek için ikamet yerinde yetkililerle iletişime geçmeniz önerilir.

Ayrıca, sosyal ipotek daha ayrıntılı olarak ele alınacaktır.

Genç bir aileye tercihli ipotek kredisi alma koşulları ve prosedürü

2. Genç bir aile için sosyal ipotek - 2019’da almanın şartları + devlet programı kapsamında genç bir aile için ipotek alma talimatı 👩‍👧‍👦

Bir aile oluşturma aşamasında olan çoğu insan için, kendi konutlarını satın alma sorunu çok zor ve pratik olarak çözülemez. Bu yüzden devlet bu vatandaş kategorilerini sunuyor. destek.

İpotek alma ve ödemede genç ailelere devlet yardımının özelliklerini daha ayrıntılı olarak inceleyelim.

2.1. Genç aileler için ipotek kredisi programının ilkeleri

Ülkemizdeki genç aileler için bir ev satın almak acil bir sorundur. Rusya'da kendi dairenizin sahibi olmanın pek bir yolu yoktur.

Bu amaçlar için tam tutarı biriktirin neredeyse gerçekçi değil. Bunun nedenleri şunlar olabilir:

• ülkedeki ekonomik durumun istikrarsızlığı;
• yüksek fiyatlar (emlak dahil);
• Rus ruble düzenli devalüasyon;
• Yüksek enflasyon oranı.

Unutmayın, çoğu durumda, yeterli tecrübeye sahip olmayan genç profesyonellerin iyi bir iş alamayacaklarını unutmayın. Böyle bir durumda, büyük alımlar için para tasarrufu yapmak zorlaşır.

Sonuç olarak, kendi konutunuza taşınmanın tek yolu bir konut kredisinden konut satın almak. Bu konuda önemli bir yardım olabilir sosyal program.

Sosyal ipotek programı "Genç Aile" - Bir ev satın alırken somut bir yardım

Birçoğu bir ipoteğin çok fazla eksikliğinin olduğuna inanıyor. Başlıca olanlar:

• borçlular için ciddi şartlar;
• ipotek kredilerinde Rus bankalarına uygulanan yüksek faiz oranları;
• ödemelerde gecikmeler için ciddi sonuçlara yol açan sıkı ipotek sözleşmeleri şartları;
• büyük boyutta fazla ödemeler.

Çok sayıda eksi olmasına rağmen, konut kredisi kredilerinin bir takım avantajları vardır:

• çeşitli ipotek programları;
• çok fazla zaman biriktirmeden bir apartman dairesi satın alma fırsatı;
• gençler için tercihli kredi koşulları.

Beraber yaşamaya başlayan herkes tarafından bilinmesi gereken faydalar ile ilgilidir. Genç aileler federal otoriteler tarafından kendilerine sunulan fırsatları unutmamalı.

Ülkemizde mevcut yardım programı denir "Genç aile". Katılan vatandaşlar devletten ücretsiz yardım hakkı. Yararlanabilirler konut sübvansiyonları. Aynı zamanda, bir ipotek düzenlemek için yardım kullanılabilir.

Destek programına katılmaya karar verenler, devletin tamamen yeni konutlar için para ödemeyeceğini anlamalıdır. Ancak, tamamen ücretsiz olarak verilen oldukça büyük bir miktara güvenebilirsiniz.

Doğal olarak, tahsis edilen para harcanabilir sadece konut emlak için, ancak program katılımcıları kendi harcama yönünü seçebilirsiniz.

Sübvanse edilmiş fonları harcayabilirsin:

1. konut satın almak için gereken sermayenin bir parçası olarak;
2. Bir konut binasının bağımsız inşaatında;
3. konut kredisi katkıları için.

Genç aileler için konut satın alımında devlet yardımı süresi sınırlıdır. C 2005 projenin yürürlükte olduğu yıl "Genç bir aile için uygun fiyatlı konut"bu bitti 2015 yıl. Ancak hükümet programı biraz değiştirmeye ve genişletmeye karar verdi.

Bugün geçerliliği sınırlıdır 2020 yılı. Program için ayrılan süre boyunca, projede belirtilen gereksinimleri karşılayan herkes federal bütçeyi kullanabilir.

Bu federal program içindir. Ek olarak da var bölgesel projelerRus varlıkları yetkilileri tarafından geliştirilmiştir. Onlara göre, genç aile kategorisine ait vatandaşlara alma fırsatı verilmiştir. bir kerelik finansal yardımve ayrıca çıkıyor ipotek başvurusunda bulunmak istiyorsanız ücretsiz hukuki yardım.

Ancak, sadece devlet genç ailelere yardım etmiyor. Müşterileri çekmek için Bankacılık kuruluşları da bu vatandaş kategorisi için çeşitli hizmetler geliştirmektedir. Bu tür fırsatların tamamen ücretsiz olmasını beklememelisiniz.

Bu nedenle, faydaları analiz etmeli ve bunları ortaya çıkan ek ücretlerle karşılaştırmalısınız. Genellikle analiz sürecinde hepsi aynı çıkıyor özel bankacılık programları Genç aileler için daha karlı.

Çoğu zaman, 35 yaşın altındaki aile vatandaşları için, bankacılık kuruluşları aşağıdaki yararları sağlar:

• bazen tamamen eksik olan düşük peşinat;
• faiz indirimi;
• Borçlunun talebi üzerine bir sonraki ödemeyi yapmakta güçlük çekmesi durumunda, para cezası ödemeden bir gecikme yapılır.

İpoteğin önemli eksiklikleri olmasına ve birçoğunun azarlamasına rağmen, bir ev kiralamaktan daha karlı.

UnutmaBir ipotek kredisi her durumda sonlu olduğunu. Bu nedenle, uzun vadeli hesaplanırken, konut binalarının sürekli kiralanmasından daha az yatırım gerektirecektir.

Buna ek olarak, kiralananlardan farklı olarak, bir ipotek satın alınan daire borçluya aittir. Zamanla, yük de ondan kaldırılacaktır.

Kira bedelinin dezavantajları vardır:

• ilk olarakZaman içerisinde mal sahibi konut ücretlerini artırabilirken, ipotek taksitleri değişmedi.
• ikinci olaraksahibi, istenirse kiracıyı tahliye edebilir.

Programa katılım şartları Young Family

2.2. Genç bir aile için tercihli bir ipotek nasıl kullanılır - “Genç aile” ipotek koşulları

Kullanmaya uygun olmak tercihli ipotekGenç bir aile, ilgili eyalet programına katılmalı.

Sıraya girmek için, ilgili yerel makamları göndermelisiniz. uygulamaprograma katılmak için gerekli listede belirtilen belgeleri ekli.

Başvuru, vatandaşların devlet yardımı alma isteğini ifade etmemelidir. Böyle bir niyet, mutlaka programa katılmaya güvenilmesine izin veren koşulların varlığı ile doğrulanmaktadır.

Yaşı genç ailelere yardım programına girme hakkından fazla olmayan eşler 35 yaşında Ayrıca, çocukların varlığı ön şart değildir.

Ailenin devlet yardımına hakkı olan koşullar aşağıdaki gibidir:

• Eşler mülklerinde olmayan ancak kiralanan bir dairede yaşar;
• ailenin ikamet ettiği yer, bir kişi için norm sağlanamayacak şekilde tam teşekküllü bir konut tesisi gibi görünmemektedir;
• genç bir ailenin kendi fonları bir konut kredisi için ilk ödemeyi yapmak için yeterli değildir;
• Başvuranlar aynı ortak dairede hasta bir kişi olarak yaşamaktadır.

Konut koşullarının iyileştirilmesine yönelik devlet programları, Konut Kredisi Kredisi Ajansı. AHML birimleri her Rus bölgesinde yer almaktadır.

Banka kuruluşları da genç ailelere borç vermektedir. Ancak, kredi kuruluşları tarafından öne sürülen koşullar genellikle devlet programları kapsamında sunulanlardan farklıdır.

Örneğiniçinde Sberbank Aileyi genç olarak sınıflandırmak için iki eşin birleşik yaşı ayrı ayrı dikkate alınmaz. Genç ailelerin mortgage programı kapsamında bu bankaya girebilmek için eşlerin toplam yaşını almanız yeterli. 70 yılı geçmedi. Yani, kriterler, örneğin, kocaların bulunduğu aileye karşılık gelir. 38ve karısı 30 yaşında Aynı zamanda, artık devlet programına girmiyorlar.

Doğal olarak, bankalarda sadece yaş şartları değil, potansiyel borçlulara sunulur.

Başvuru sahibinin yerine getirmesi gereken ana kriterler arasında, aşağıdakiler ayırt edilebilir:

• Uzun süre emlak ediniminde kalıcı kayıt (en az 6 ay);
• resmi, belgelenmiş çalışma yeri;
• Son işveren, her eşin en az altı ay çalışması gerekir;
• kalıcı gelir kaynaklarının mevcudiyeti;
• aile bütçesinin büyüklüğü, ipoteğe yapılan aylık ödemenin geçmeyeceği şekilde olmalıdır 50% ondan.

Genç kocalar genellikle askeri yaştadır. Bir ipoteği kaydederken, bu durumda düşünmelisiniz askeri kart yokluğunda bankaya, eşin gelirinin ödeme yapmak için yeterli olacağını ispat etmesi gerekecektir.

Dolayısıyla, bir sosyal programa katılmak yeterli değildir. Ailenin bir ipotek verecek bir kredi kuruluşunun kriterlerini karşılaması da gereklidir. hatta AHML yeterli geliri olmayanlara borç vermez.

İpotek kredisi koşulları hakkında daha ayrıntılı olarak, önceki makalelerden birinde yazdık.

Genç bir aile için ipotek alma konusunda adım adım talimatlar

2.3. Genç bir aile için ipotek içinde konut (ev, apartman) nasıl alınır - eylemlerin bir algoritması

Borç veren kurumların dışında, genç ailelere ipotek verilmesi sadece doğaldır. Bununla birlikte, her şehirde bu tür bankaları bulmak oldukça mümkündür.

Devlet destekli bir ipotek kredisi alabilmek için, yapmanız gereken anlaşılmalıdır. bir dizi spesifik eylem:

1. Programa üye olun ve devlet yardımı hakkının onayını alın;
2. Gerekli parametreler için uygun bir konut bulun;
3. Uygun koşullarda ipotek kredisi sağlayan bir banka bulun;
4. Bir kredi kurumuna sunulması için bir belge paketi hazırlayın;
5. Bir ipotek tescili, yanı sıra bir daire satışı için işlemler.

Daha sonra, bu adımların her birini ayrıntılı olarak ele alıyoruz.

Adım 1. Devlet destek programına giriş

En karlı konut kredisi bulmak için çaba harcayanlar için, devlet yardımı programına girme girişimi ideal bir fırsattır.

Bu nedenle, genç bir aile tarafından ipotek kaydı için hazırlık aşaması, yerel yetkililere hitap etmelidir.

Yardım programının bile üyeleri olduğu anlaşılmalıdır. garanti yok sübvansiyon almak için. Ancak, şansı önemli ölçüde artmıştır.

Yerel makamlara başvururken genç aileler ilk önce sübvansiyon alma hakkı için kuyruğa dahil edilir. Daha sonra, onlar verilir sertifikadevlet sübvansiyonu hakkını onaylar.

Gençler, devlet sübvansiyonlarını nereye göndereceklerini bağımsız olarak belirleyebilir. Olabilir ev satın alma nakit olarak ev inşa etmek kendi başlarına. Ancak, en sık olarak sübvansiyon, bir ipoteğe kaydolurken kullanılır. Bu durumda gider peşinat ödemek.

Sübvansiyonların fon olduğu anlaşılmalıdır. kullanım amacı. Dolayısıyla bütçe fonları dağıtılmayacak, sadece hesaba transfer edilerek alınabilecek. Aynı zamanda, devlet programının tüm şartlarına uymak zorunludur.

Her durumda, ipotek kredisi alma konusunda devlet yardımı, sadece daha uygun şartlarda kredi elde etmek için değil, aynı zamanda daha kısa sürede geri ödemeye de yardımcı olmaktadır.

Bu yüzden bile minimum Bir sübvansiyon almak için bir şans, onu almaya çalışırken değer. Devlet yardımı, küçük bir miktar olsa bile, aile bütçesini koruyacak ve hedefi elde etmek için daha düşük bir maliyetle kendi konutunuzu satın alacaktır.

Adım 2. Uygun konut bulma

Bir daire, ev veya başka bir mülk seçerken, her şeyden önce kendi alanına göre yönlendirilmelisiniz. Sadece ailenin mevcut ihtiyaçlarını karşılamamalıdır.

Lütfen, büyük olasılıkla, bir ipotek dairesinde uzun süre yaşamak zorunda kalacağınızı unutmayın. Bu nedenle, örneğin çocuklar göründüğünde, gelecekte düzgün bir varlık sağlamalıdır.

Geleneksel olarak, devlet organları açısından, ideal olan geliştirilmiş tek yatak odalı daireler. Ancak, eski evlerde olmaları istenmez.

Doğal olarak, yeterli gelirle, daha geniş bir alandaki gayrimenkulü tercih edebilirsiniz. Ancak, bu tür dairelerin elbette daha fazla maliyetli olacağını, daha fazla ipotek olacağını unutmayın. Sonuç olarak, aile bütçesinin aylık ödemesi ve gideri artar.

Dikkate almak yararlı olacaktırBirçok kredi kuruluşunun geliştiricilerle işbirliği yaptığını. Daire ve ipoteklere olan talebi arttırmak için, bu tür ortaklar genç ailelerin en cazip koşullarda yeni bir binada daire satın almalarını sağlayan çeşitli promosyonlar düzenler.

Bu tür promosyonların düzenli olarak izlenmesi, genç ailelerin bir daire satın almak için en karlı seçenekleri bulmasını sağlar.

Adım 3. İpotek almak için banka seçimi

Tıpkı devlet yardımı olmayan bir daire alırken olduğu gibi, sosyal program katılımcıları bankacılık kurumlarında ipotek almak zorundadır. En iyi seçeneğin seçimine azami özen ve sorumluluk ile yaklaşılmalıdır.

Bugün ipotek vermeyi teklif eden kredi kuruluşlarının seçimi çok büyük. Bu nedenle, borçlular kapsamlı bir seçim yapmak zorundadır.

1) Önce önerilir kuruluşları tanımlamakSosyal programlardaki katılımcılar için konut alımı için borç vermenize izin veren programlar vardır.

2) Sonra dikkatlice gerekir Borç verme programlarını incelemek ve karşılaştırmakseçilmiş bankalarda faaliyet göstermek. Sadece dikkate almayın faiz oranları. Ancak çeşitli çeşitlerin varlığı komisyonlar.

Ek olarak, bir ipotek düzenlerken gerekli peşinatın boyutuna büyük önem verilmelidir. Devlet tarafından tahsis edilen fonların yetersiz kalması durumunda, gençlerin paralarını eklemek veya daha ucuz bir konut seçeneği aramak zorunda kalacaklar.

3) Uygun bir program seçildikten sonra gerekli olacaktır. ipotek için istekte bulunmak.

Bir sosyal programa katılmanın, bir bankanın ipotek kredisine ilişkin olumlu kararının otomatik bir garantisi olmadığı anlaşılmalıdır.

Çoğu zaman, aşağıdaki nedenlerden dolayı bir ret elde edilebilir:

• toplam aile geliri yetersiz;
• Eş doğum izninde;
• askerlik için bir eşin aranma olasılığı vardır;
• Eşlerden birinin sabit bir geliri yok.

Resmi olarak onaylanmış gelirin yetersizliği durumunda, umutsuzluğa kapılmamalısınız. Çoğu banka izin verir ortak borçlular çekmek. Örneğin yakın akraba olabilirler. ebeveynler.

Bu durumda, ipoteği hesaplarken, tüm borç alanların gelirleri dikkate alınacaktır. Ama akılda tutmaya değerBorçluların eşit hak ve yükümlülükleri olduğunu Başka bir deyişle, satın alınan dairenin tam sahipleri de olacaklar.

Adım 4. Belgelerin toplanması

Her kredi kuruluşu gelişir kendi ipotek kredisi şartları. Gerekli belgelerin listesi de değişebilir. Ancak, çoğu durumda sunulması gerekenlerin bir listesi yapılabilir.

Bunlar arasında:

1. pasaportlar sadece eşlerin değil aynı zamanda tüm borçluların, kefillerin de pasaportlarını;
2. geçici kayıt olması durumunda, onaylayan bir belge;
3. diplomalar ve eğitim ile ilgili diğer belgeler;
4. evlilik cüzdanı;
5. çocukların huzurunda doğum sertifikaları;
6. devlet sübvansiyonlarının tahsis edildiğine dair belge;
7. vatandaşın bugün şirkette çalışmaya devam ettiğini gösteren, işveren tarafından onaylanan çalışma kitabının bir kopyası;
8. alınan gelir miktarını onaylayan sertifikalar;
9. edinilen mallar için belgeler.

Her kredi kurumu sunulan listeyi kendi takdirine bağlı olarak tamamlar. Ancak hepsi teslim edildikten sonra, banka başvuruyu değerlendirecek ve bir karar verebilecektir.

Adım 5. Bir ipotek yapma

İpoteğin tescili için yapılan evrak ve başvurular banka tarafından dikkate alındıktan sonra karar verir. Başvuru onaylanırsa, imza ipotek sözleşmesipara çekme Bir konut mülkünün satın alınması için.

Bir sonraki adım imza satış sözleşmesi ve konut alımı. Sonuç olarak, sahiplik borçluya geçer.

Dikkat! Borçlu, kredi tamamen geri ödenene kadar mülkü tamamen elden çıkaramaz. Bütün bu zamanlar dairede olacak rehin bankada.Banka ile böyle bir anlaşmayı koordine etmeden bir daire satmak veya bağışlamak işe yaramaz.

Kesinlikle ipotek başvurusunda bulunan vatandaşların tüm hak ve yükümlülükleri ilgili sözleşmede belirtilmiştir. Bu yüzden uzmanlar tavsiye eder tO dikkatlice incelemek için bir kredi anlaşması imzalayarak.

Herhangi bir noktanın yanlış anlaşılması durumunda kredi uzmanına soru sormaktan çekinmeyin. Borçlunun imzası belgede bulunduktan sonra, üstlenilen yükümlülükleri yerine getirmeyi reddetmek neredeyse imkansızdır.

Bir kredi anlaşması okurken aşağıdaki parametrelere özel dikkat gösterilmelidir:

• faiz oranı;
• geç ödeme yükümlülüğü;
• aylık ödemeler yapma prosedürünün yanı sıra zamanlama.

Geleneksel olarak, tam olarak bu kriterlere göre, genç ailelere bankalarda imtiyaz verilebilir.

Bir ipotek sözleşmesinin tescili ve imzalanmasına ek olarak, bu aşamada, tescil satış sözleşmesi. İmzalandığında, mülkün üzerinde eşzamanlı bir yük getirilerek mülkün yeniden tescili yapılır.

Ek olarak, ödemesi halinde dairenin satıcısına para da aktarılır. Bu operasyonun yöntemi ayrı ayrı müzakere edilir. Çoğu zaman, para transferi gerçekleştirilir bir banka hücresi aracılığıyla veya satıcının hesabına havale yaparak.

Bu nedenle, sosyal ipoteğe kayıt prosedürünün hızlı ve sorunsuz bir şekilde ilerleyebilmesi için belli bir prosedür izlenmelidir.

2.4. Genç ailelere ipotek kredisi veren bankalar - En iyi kredi koşullarına sahip ilk 5 banka

Bütün Rus bankalarının devlet desteği alan kişiler için özel ipotek programları yoktur. Bununla birlikte, genç aileler için tercihli koşullar sunan birçok kredi kurumu var, aralarından seçim yapabileceğiniz çok fazla şey var.

Çoğunlukla, bu tür programlar yüksek güvenilirlik ve olumlu bir üne sahip olan büyük bankalarda mevcuttur.

Doğal olarak, uygun bir kredi kurumu için bağımsız bir arama yapmak çok zaman alabilir, çünkü yalnızca tercihli programları olan bankaları seçmek değil, aynı zamanda bunları karşılaştırmak da zorunludur.

Kullanımı çok daha verimli derecelendirmeuzmanlar tarafından hazırlanmıştır. Aşağıda bunlardan biri.

Karşılaştırma kolaylığı için veriler aşağıdaki tabloda sunulmuştur:

2.5. Genç aileler için sosyal ipotek kredisinin avantajları ve dezavantajları - uzman görüşü

Sosyal ipoteklerin faydaları herkes tarafından bilinmektedir. Devlet desteği, genç aileler için maksimum fayda sağlayacak krediyle konut satın almanıza izin verir. Ancak, her biri devletten gerçek yardım alamaz.

Genellikle, vatandaşlar federal yardım projeleri ve ticari bonus programları arasındaki farkı anlamamaktadır.

Anlamak için önemlisübvansiyon hakkının ancak yerel makamlarla temasa geçilerek elde edilebilecek projelere katılımın onaylanmasından kaynaklandığını belirtmek.

Ek olarak, devlet programlarının uygulanması yalnızca AHML ve bankalarbu ajansın resmi ortakları kim. Yalnızca bu kuruluşlar devlet desteğini kullanarak ipotek sağlıyorlar.

Devlet borçlulara çeşitli şekillerde yardımcı olur:

• sübvansiyon, yani, oranındaki bir düşüş;
• sübvansiyonpeşinat için yönlendirilir.

Gençler, AHML ile işbirliği yapmayan bankaların genç aileler için ipotek sağlayabileceğini anlamalıdır. Ancak, bu tür organizasyonlarda devlet yardımı alma hakkını kullanın izin verilmiyor. Ancak bankanın kendisi tarafından sağlanan bazı avantajlardan yararlanmak mümkün olacak.

Örneğin, bazı kredi kuruluşları aşağıdaki durumlarda ertelenmiş ödemeler sunar.:

• çocukların doğumu;
• ana gelir kaynağının kaybı.

Finans alanındaki uzmanların çoğu, bir ipotek üzerinden konut satın alma konusunda devletten yardım alma hakkına sahip olmayan genç aileleri önermemektedir.

Bu tür meseleler uzun vadeli beklentiler açısından ele alınmalıdır. Daha sonra bir ipotek kredisi almanın daha karlı olup olmayacağını analiz etmek için olası tüm senaryoları değerlendirmek önemlidir.

Bazen bir çocuğun doğumunu beklemek yerinde değildir. Bazı Rusya bölgelerinde, bu bir ailenin kabulünü gerektiren bir durumdur. ana sermaye.

Ailede ikinci bir çocuğun doğumunda, böyle bir devlet yardımı almak federal düzeyde, yani ülkenin tüm bölgelerinde mümkündür.

Doğum sermayesi, peşinatın ödenmesinde ya da ipoteğin üzerindeki borcunun ödenmesinde kullanılıyorsa, bebeğin doğumundan hemen sonra kullanabilirsiniz.

Gençlerin çoğu finansal planlama konusunda deneyimsizdir. Böyle bir durumda ipoteği mevcut gelirle ödeyip ödeyemeyeceklerini ve onurlu bir şekilde yaşayıp yaşamadıklarını anlamak zor.

Finansçıların aşağıdakileri yapmaları önerilir: Her ay ayrı bir banka hesabına havale kredisinde beklenen ödemeye eşit bir nakit tutar.

yaklaşık 6 ay sonra Eşler, bu tür bir mali yükün onlar için ne kadar ağır olduğunu anlayacaktır. Ayrıca, bu süre zarfında, bir ipoteğe peşinatın bir parçası olarak kullanılabilecek önemli bir miktar birikecektir.

Böylece, genç aileler için sosyal ipotek kendi dairenizi satın almak için önemli yardımlar sağlayabilir.

Sadece sıraya geçmekle kalmayıp, aynı zamanda finansal kapasitenizi analiz etmenin yanı sıra, tüm borç verme koşullarını incelemek de önemlidir.

Askeri ipoteğin kayıt altına alınmasının temel şartları ve aşamaları

3. Askeri ipotek - Askeri personel için ipotek alma koşulları ve prosedürü

Bir tür sosyal ipotek amaçlanan bir kredidir askeri personel için. Yalnızca bu tür yardım alma olasılığını bilmek değil, aynı zamanda bu programın nasıl uygulandığını anlamak da önemlidir.

3.1. Askeri ipotek nedir - şartlar ve hükümlerin hükümlerine genel bir bakış

Askeri ipotek Askerî personelin kullanabileceği bir konut almanın özel bir yoludur. Programı uygulamak için kullanılan sistem denir finanse edilen ipotek. Tüm Rusya bölgelerinde faaliyet göstermektedir.

Askeri ipotek düzenlemenin hem ekonomik hem de sosyal ilkeleri, Rusya Federasyonu mevzuatı ile belirlenir. Program daha fazla çalışıyor 10 yaşında

Yaratılışının amacı, sözleşmeler temelinde hizmet veren ordu için uygun yaşam koşulları yaratma ihtiyacıydı.

Askeri ipoteklerin ortaya çıkışı ve gelişimi tarihi

için 2004 Rusya'da, askeri personele barınma sağlamak için farklı bir program vardı. Ardından, gerekli sayıda yıl hizmet edildikten sonra, orduyu terk edenler bu amaçlar için özel olarak yapılmış evler aldı.

Ancak, teknik sorunların yanı sıra çok sayıda finansal sorun programın düzgün çalışmasını engelledi.

Zorluklar, programın yepyeni bir proje ile değiştirilmiş olmasına neden oldu. Zaten sonra yeni şemaya uygun olarak 3 yıl Finanse edilen ipotek sistemine girdikten sonra, ordu tam teşekküllü konut sahibi olma fırsatı elde ediyor.

Program başladı 2004 yıl. O zaman yasama düzeyinde geliştirilen ve kabul edildi finanse edilen sistem. O andan itibaren, ordu devlet yardımı kullanarak, taksitle konut satın alma, yani bir konut kredisi verme fırsatı buldu.

Bir askeri ipotek geleneksel bir sivil olandan ne kadar farklı?

Ordunun yaşam koşullarını iyileştirmesine yardımcı olacak bir federal program, geleneksel bir sivil ipoteğe göre daha karlı.

Ana fayda Askeri ipotek, kredinin ödenmesinin aile bütçesinden değil, federalden olmasıdır. Tek ama çok temel şart, bir askerin hizmet etmesi gerektiğidir 20 yıldan az değil.

Askeri bir ipoteğin başka işaretleri var.

Başlıca olanlar:

• ipotek, Rusya Savunma Bakanlığı olan mükellef;
• Bir apartmanın satın alma süresi artar, çünkü bağışlar hemen gelmez;
• İmtiyazlı borç verme hakkı sadece finanse edilen ipotek sistemine giren askeri personele mahsustur;
• devlet yardımlarının miktarı sınırlıdır ve 2,2 Dairenin maliyeti daha yüksekse, milyon ruble, ek masraflar orduya aittir;
• Bir kredi sözleşmesi, bir satış sözleşmesinden çok daha önce sonuçlanır.

Tüm askeri personel, zaten mülk sahibi olanlar bile, askeri ipotek programına katılma hakkına sahiptir. Görev istasyonunda yeni bir daire almak gerekli değildir. Ordu, istedikleri Rusya'nın herhangi bir bölgesinde konut satın alabilir.

Askeri ipotek kullanırken Savunma bakanlığı riskleri ortadan kaldırmak için her türlü çabayı gösterir. Gerçekleştirir işlemin tam kontrolüyanı sıra peşinat. Asker, bir daire yanı sıra bir kredi kurumu seçmek için kalır.

Bazı askeri adamlar yanlışlıkla farklı bankalardaki borç verme koşullarının analizi ve karşılaştırılmasının onlar için temel olmadığına inanıyor. Ancak bu doğru değil. En karlı programı bulmak için harcadığınız emeğe değer.

Unutmayın ki bir dairenin maliyeti 2,2 milyon rubleordunun kendisi öder. Dahası, ordudan erken işten çıkarılma durumunda, kalan ipotek borcu miktarının yanı sıra faiz de kendi başına ödenmek zorunda kalacaktır.

Bu nedenle, zaten bir daire satın almaya karar verme aşamasında, en iyi kredi koşullarını seçmeniz önerilir.

Askeri ipoteğin niteliği ve koşulları

Kısaca, askeri bir ipotek programı resmi web sitesinde sunulmuştur.

Sadece 3 aşama içerir:

1. Orduda hizmet etmek için.
2. Tasarruf et.
3. Bir daire satın al.

Konut koşullarının iyileştirilmesinde orduya yardım programının uygulanmasında büyük öneme sahip olan fon biriktirme mekanizmasıdır.

Tasarruf hesabı Her askeri adama açılıyor. Sürekli olarak hizmet etmesi yeterlidir ve devlet program kapsamında ödenecek fonları aylık olarak transfer edecektir.

Sona ermesi üzerine 3 girişten yıllar finanse edilen ipotek sistemi Bir servis görevlisi, program kapsamında mesken mülk satın alma hakkına sahiptir. askeri ipotek.

Bu anın biriktirdiği fonlar peşinatın geri ödemesinde kullanılacak. Daha sonra, aylık ödemeler tasarruf hesabından ödenir.

bugün azami devlet yardımı ordunun konut edinme 2,2 milyon ruble. Herhangi bir yerde kullanılmazsa, bu miktar 15-20 yıl boyunca özel bir hesapta birikebilir.

Uzmanlara göre, azami devlet yardımı, bir bölge satın almak için yeterli. 54 Metrekare Bu konutun sosyal normuna uygun olarak üç kişi için yeterli.

Bir askerin ailesi daha büyükse, daha büyük bir daire alabilir. Ama düşünmelisinyeni konut maliyeti ile azami askeri ipotek miktarı arasındaki farkın kendi başına ödemesi gerekecek.

Edinilen mal için tarif edilen tüm şartlara ek olarak, bir şey daha sunulur - daire yaşanabilir olmalıdır. Bu durumda, muhafazanın yeni olması gerekli değildir. Gibi gayrimenkul satın alabilirsiniz birincilböylece ikincil pazar.

3.2. Askeri ipotek alma hakkı kimlerdir?

Aşağıdaki kanun uygulayıcı kurumların çalışanları, biriktirilmiş ipotek sistemine katılma hakkına sahiptir:

• Silahlı kuvvetler
• istihbarat servisleri;
• Acil Durum Bakanlığı;
• FSB;
• İçişleri Bakanlığı.

Rütbeli askeri personel otomatik olarak biriktirme sistemine girer. Özel askerler, programa ancak profesyonel bir sözleşme imzaladıktan sonra dahil edilir.

Finanse edilen ipotek sistemine otomatik katılımcılar gelince, 2 grup kanunda belirlendi:

1. emri memurları ve emri memurlarıhizmet ömrü 2005'in başından beri üç yıldan fazla olan;
2. görevlileri2005’ten bu yana ilk defa unvanı alan

Bugün, her iki askeri kategori de otomatik olarak konut geliştirme programına girmektedir. Askeri ipotek programına girme anından itibaren ipotek geçer 3 Yıllar sonra, askeri personel tasarruf hesabından fonları kredili konut satın almak için kullanma hakkına sahiptir.

Zaten birikmiş paraya gider peşinat. Ayrıca, devlet tüm hizmet ömrü boyunca aylık ödemeler yapar.

Olumlu koşullar altında, ordunun geldiği emeklilik yaşına geldiğinde 45 yaşındao sahip kendi dairesi ve tamamen geri ödenen ipotek. Bununla birlikte, eğer bir asker istifaya karar verirse, kalan borç miktarını kendi başına ödemek zorunda kalacaktır.

Örneğinbir asker askeri ipotek çıkarmaya karar verir ve 1,9 milyon ruble. 6 yıl sonra öğretmen olma hizmetinden ayrıldı.

Bu noktada, Savunma Bakanlığı parasını öder 900 000 borç. artık bir milyon eski ordu kendi başına ödemek zorunda kalacak. Geri ödeme sırasında sorun çıkarsa, Savunma Bakanlığı daireyi eski ordunun lehine ele geçirebilir.

Askeri ipotek programının uygulanması Mortgage Sistemi Federal Ofisi.

Bu organ aşağıdaki organizasyon görevlerini yerine getirir:

1. birikimleri dikkate alır;
2. Mevcut fonları yönetir, yani bunları çoğaltmak amacıyla çeşitli araçlara yatırır;
3. Ordunun daire edinmesine yardımcı olur, bu amaçla, konut seçiminde danışmanlık ve yardım sağlanır;
4. bir ipotek için fon verir.

Askeri ipotek şeklinde sağlanan para miktarı etkilenmez ofisyanı sıra maaş seviyesi serviceman. Devlet, her yıl enflasyona bağlı olarak değişen, herkesin tasarruf hesaplarına eşit tutarlar aktarıyor.

Askeri ipotek için konut (apartman) alma prosedürü - askeri personel için ipotek kredisi alma konusunda 5 adım

3.3. Askere askeri ipotek üzerine bir ev (ev, daire) nasıl alınır - adım adım talimatlar

Finanse edilen sisteme katılan her asker daha fazladır 3 yıllarında, konut satın alma hakkını ne zaman kullanması gerektiğine bağımsız olarak karar verme hakkı vardır.

Bu durumda, çeşitli kriterlere rehberlik etmek gereklidir. Bunlar arasında, örneğin, ayırt edebiliriz. askeri çağyanı sıra mevcut yaşam koşulları.

Askeri ipotek programlarını kullanarak gayrimenkul edinme prosedürü azaltıldı aşağıdaki diyagram şeklinde:

1. bir asker tasarruf hesabına yerleştirilen fonları kullanarak bir daire satın almaya karar verir, uygun bir mülk bulur;
2. geliştirici veya satıcının konut mülküyle ilgili bir anlaşma üzerinde anlaşma yapıldığında, kredi kurumu askeri ipotek tescil ettirmek için onay almalıdır;
3. Savunma Bakanlığının zorunlu katılımıyla banka ile ipotek anlaşması imzalanmış;
4. dairenin satın alındığı kredi fonları çıkarıldı.

Böyle bir programın kullanılıp kullanılmayacağına bir asker karar verir. Dahası, o ana olduğunu unutmayın eksi Askeri ipotek, ordunun kredinin geri ödemesinin sonuna kadar vicdani bir şekilde hizmet etmesi gerektiği yönündedir. İstifa ederseniz, ipoteğinizi kendiniz ödemek zorunda kalacaksınız.

Kredinin Savunma Bakanlığından ödenmesine rağmen, banka almakyanı sıra tüm evraklarla uğraşmak ordu bunu kendin yapmak zorunda kalacak. Doğru, devlet ona ücretsiz danışmanlık ve yardım sağlayacak.

Her durumda, askerin bir askeri ipotek kredisi almak için atılması gereken adımlar hakkında daha ayrıntılı bilgi sahibi olması gerekir.

Adım 1. Ordunun finanse edilen sisteme kaydı

Doğal olarak, tasarruf hesabındaki fonları kullanarak bir daire satın almak yalnızca böyle bir hesaba açık olanlar için mümkün olacaktır. Sadece finanse edilen sisteme katılanlara açılıyor.

Otomatik olarak, üyeleri kendilerine atandığında üye olurlar. memur sırasıAskerlik için bir sözleşme imzalarken üstlerine bir rapor gönderenlerin yanı sıra.

Ordu finanse edilen sisteme girdikten sonra, 3 yıl sonra kamu fonlarını kullanarak konut emlak satın alma hakkını alır. Bu durumda, ipoteğin tescili ve kontrol altına alınmasının yanı sıra ordunun birikmiş hesaplarının elden çıkarılması özel bir kuruluş tarafından gerçekleştirilir. Mortgage Sistemi Federal Ofisi.

Adım 2. Doğru mülkün seçilmesi

Devlet tarafından sağlanan fonları kullanarak bir daire veya ev almaya karar vermiş bir asker, bağımsız bir şekilde, uygun bir konut mülkü arar.

Programa katılan askerlerin çoğu, yapım aşamasında olan konut satın almaya karar veriyor.

Ancak, ikincil piyasada bir daire satın almak da yasaktır. Seçilen dairenin, bankanın sunduğu parametrelere uygun olması yeterlidir ve bu mülkle anlaşma yapmayı kabul etti.

Konut emlaklarına aşağıdaki temel şartlar sunulmuştur:

1. Rusya içinde kalmak;
2. su temin sistemlerine bağlantı;
3. mutfak ve banyo ayrı odalarda tahsis edilmiştir;
4. kapı ve pencereler iyi durumda.

Ek olarak, binanın mutlaka sağlam bir temele sahip olması ve tam teşekküllü bir konut statüsünde olması gerekir.

Adım 3. İpotek kaydı için banka seçimi

Konut seçtikten sonra, bir asker hemen bir alım satım işlemini tamamlayamaz. İlk önce, hedeflenen bir konut kredisi vermesi için bankanın rızasını almalıdır. Bu amaçla, seçilen finansal kuruma göndermelisiniz gerekli belgeler paketi.

Kompozisyonu, ipoteğin alınacağı bankaya bağlıdır, ancak her yerde gerekli olan belgeler vardır.

Bunlar arasında:

1. bir konut kredisi için başvuru formu veya başvuru;
2. bir askerin askeri ipotek kredisi alma hakkını onaylayan bir belge;
3. askeri kimlik;
4. Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu;
5. konut mülkiyeti için belgeler.

Bugün Rusya'da askeri ipotek ile yaklaşık çalışır 70 Kredi kuruluşları Ayrıca, her birinin potansiyel müşteriler için kendi gereksinimleri vardır. Bu nedenle, en iyi programı seçmek kolay değildir.Önceki bir makalede hangi bankanın kredi kullanmanın daha iyi olduğu konusunda zaten yazdık.

Devletten destek varsa, farklı bankalarda aynı faiz oranlarına güvenebileceğinizi düşünmeyin. Kredinin miktarı ve vadesinin oldukça yüksek olduğu göz önüne alındığında, küçük bir fark bile fazla ödemelere yol açmaktadır.

Bir yandan, ödeme yapılır Savunma bakanlığı, ve oranı hakkında endişe anlam ifade etmiyor. Ama unutmahizmetten ayrıldığınızda ipoteği kendiniz ödemek zorunda kalacaksınız. Bu noktada, ipotek programlarının karşılaştırılması aşamasında en uygun koşulların seçilmesi gerektiğine dair bir anlayış var.

Bir kredi kurumu seçilip belgeler toplanıp gönderildiğinde, kredi kurumu uzmanları alınan başvuruyu analiz eder ve karar verir. Cevap ise pozitifBir devlet memurunun denetimini yürütmek için bir askerin belgelerinin bir paketi Savunma Bakanlığına devredilir.

Adım 4. Bir ipotek yapma

Belgelerin Savunma Bakanlığına devredilmesinden sonra teftiş. Olumlu bir karar alınması durumunda, devlet organlarının çalışanları belgelerin imzalanması ve belgelendirilmesini mühürlü olarak yaparlar.

Sadece dikkate alınan adımın değil, aynı zamanda ordunun mortgage kredisinin tüm süreci imza kredi anlaşması.

Bu süreç 3 taraf içermektedir:

1. kredi veren kredi organizasyonu;
2. borçlu olarak hareket eden asker;
3. Savunma Bakanlığı temsilcisi.

Onaylar alındığında, fonlar bir askerin tasarruf hesabından para yatırmak amacıyla bir kredi kurumuna aktarılır. peşinat.

Sonra banka ipotek verir. Her iki miktar da mülk sahibine satılır.

Gelecekte, tüm borç süresi boyunca, ordunun vicdanlı hizmetine tabi olarak, devlet bütçesi bankaya aylık miktarları aktarır. aylık ödeme.

Adım 5. Mülkiyet haklarının konutlara yeniden kaydı

Önceki tüm adımlar tamamlandığında, sadece mülkiyetin satıcıdan alıcıya devredilmesi kaydı kalır. Ancak her durumda rahatlamamalısınız.

Devletin daireye para ödeyeceği gerçeğine rağmen, ordunun kredisi boyunca vicdani bir şekilde hizmet etmesi gerekiyor.

Yasama, Savunma Bakanlığı'nın konut kredisi ödediğini tespit etti. sadece hizmet etmeye devam edenler için. Bırakma kararı verilmesi durumunda, bütçeden yapılacak ödemeler sona erecek ve borç yükü eski askerin omuzlarına düşecek.

Bu nedenle, bir askeri ipoteğe konut edinme prosedürü birkaç kritik adımlar içermektedir. Hiçbiri göz ardı edilemez.

3.4. Askeri personele ipotek kredisi sağlayan bankalar - uygun faiz oranları ve koşulları olan ilk 5 banka

Birçok büyük banka askeri ipoteklerle çalışıyor. Bu borç verme türü, geri ödemesiz asgari risklerle nitelendirilmektedir, çünkü devletin borcu geri ödeyeceği görülmektedir. Ayrıca, her banka kendi koşullarını geliştirmekte ve faiz oranlarını kendi belirlemektedir. bu nedenle önemli En iyisini seçmek için birden fazla programı karşılaştırın.

Uzmanlar öncelikle Rusya'nın en büyük bankalarına dikkat etmelerini öneriyorlar. Burada askeri personel için özel programlar sunulmaktadır. Ayrıca, işlemlerin maksimum şeffaflığı garanti edilir.

Geleneksel olarak, borçlular arasında en popüler tasarruf sandığı. Dalları hemen hemen bütün Rus şehirlerinde, hatta en küçüğünde bulunabilir.

Her durumda, kredi koşullarını bulmak için zamanınızı çok büyük hatlarla harcamak zorunda kalmazsınız, sadece bankanın web sitesine gidin.

Tüm koşulları ve oranları karşılaştırmak ve bir asker için en iyi bankayı seçmek genellikle zordur. Bu nedenle, uzmanlara uzmanlar tarafından geliştirilen derecelendirmeleri kullanmaları önerilir. Bunlardan birine bir örnek aşağıda verilmiştir.

Analizin ve bilgilerin karşılaştırılmasının kolaylığı için, veriler tabloda sunulmuştur:

3.5. Askeri ipoteğe alternatif olarak hizmetin sona ermesi ile bağlantılı olarak ödeme yapılması

Finanse edilen sisteme katılan ordunun, özel bir hesapta toplanan fonları tek bir amaç için kullanma hakkı - konut amaçlı gayrimenkul satın alma hakkı vardır. Ordu elinden para alamayacak.

Ancak, program katılımcısı seçim için 2 seçeneğe sahiptir:

1. askeri ipotek başvurusu yapmak 3 programa katıldıktan yıllar sonra;
2. hizmetin bitiminden sonra, hesapta biriken tüm fonları alın ve bunlarda konut satın alın.

Kabul edilebilir yaşam koşullarına sahip bir askerin krediyle bir daire satın almak ve acele etmek anlamsız olduğu ortaya çıktı. Emeklilik için bekleyebilir ve sonra gayrimenkul satın alabilirsiniz. Bu durumda ipotek çekmenize gerek yoktur.

Bir askerin emrinde hesabında biriken fonları almasına izin veren koşullar:

1. asker daha fazla hizmet etmişse 10 yıllar içinde istifa etmeye karar verdi ve kendi konutuna sahip değil, biriktirmeyi başarabildiği tutarı alacak;
2. kötüleşen sağlık koşulları nedeniyle veya Savunma Bakanlığı'nın yapısında yeniden yapılanma sırasında istifa;
3. servis süresi aşıldı 20 yaşında;
4. asker yaşına ulaştı 45 yaşında

Yukarıda belirtilen şartlar durumunda, askerin açılma hakkı vardır. kredi organizasyonu hesabıorduya transfer devlet fonları ile çalışır. Bundan sonra göndermek için gerekli rapor içinde Rosvoenipotekufinanse edilen sistemin katılımcının belgelerini alma niyetini içeren.

sırasında 90 günler Banka hesabına fonlar hizmete girdikten sonra birikmiş olan bütçeden aktarılacaktır. Asker böylece konut mülkünü satın almak için kullanılan parayı kullanabilir.

Alınan para bir daireyi veya bir evi satın almak için yeterli değilse, kişisel birikimlerden ekstra ödeme yapabilir veya borç alabilirsiniz; bu durumda kişisel gelir kaynaklarından ödenir.

Böylece, çeşitli güç yapılarının askeri personeli, devlet yardımı ile konut satın alma şansına sahipler. Bu yaklaşım, vicdani servis nedeniyle konut koşullarını iyileştirir.

Genç profesyoneller için tercihli ipotek: doktorlar, öğretmenler, bilim adamları, mühendisler vb.

4. Genç profesyoneller, devlet çalışanları için sosyal ipotek - kayıt özellikleri ve kayıt şartları + gerekli evrakların listesi 🗒 👱‍ 👩

Devlet, muhtaç vatandaşlara iyi konutlar sağlamak için yeterince çaba sarf ediyor. Bununla birlikte, en güvenli olmayan kategorilerden biri için barınma koşullarındaki sorun - devlet çalışanları çok ilgili olmaya devam etmektedir.

Kamu sektörü uzmanlıklarının çoğunun düşük maaşı, çoğu vatandaşın kaliteli konut satın alamayacağı gerçeğine yol açmaktadır. Bu durumda, tek yol devlet çalışanları için özel ipotek.

Böyle bir çıkış kendi faydalar ve eksiklikler. Bir yandanvatandaşlar konut alıyor. Ancak diğer taraftanBunun için aile bütçesinden ödeme yapmanız gerekecek. Sonuç olarak, aile serbest fonları çok uzun bir süre boyunca azaltılacak.

4.1. Devlet çalışanları için ipotek nedir ve özellikleri

İstatistikler, ortalama geliri olan Rusların kendi konutlarını satın almak için tasarruf etmeleri gerektiğini gösteriyor en az 25 yıl.

Birçok devlet çalışanı için, gelir düzeyi, bu kadar uzun bir süre için gereken miktarı biriktirmenin mümkün olmayacağı şekildedir. Devlet çalışanlarının yaşam koşullarını iyileştirmek için devletin gelişmesinin nedeni budur. özel ipotek programı. Kendi başlarına yapamayanlar için gayrimenkul satın almaya yardımcı olur.

Bu programın temel amacı çalışan Ruslara yardım etmektir. kamu sektörünün aşağıdaki sektörlerinde:

• eğitim;
• tıp;
• belediye yetkilileri;
• savunma sanayii

Programı uygulamak için ipoteklerle ilgili federal yasalar değiştirildi. Devlet çalışanları için ipoteklerin ayırt edici özelliklerini düşünün.

Sosyal ipotek yaşam koşullarını iyileştirmesi gereken Ruslara yöneliktir, ancak standart programlar kapsamında bir borç ödemeyi göze alamazlar. Bu ipoteklerin oranı, 10 % yılda

Sosyal ipotek programlarını kullanırken, bir devlet çalışanı satın alınan konutları ancak kredi tamamen geri ödendiğinde mülkiyete yeniden kaydedebilecektir.

Devlet yardımı ile satın alınan konutlar için bazı gereksinimler yapılmıştır:

1. daire standart bir yüksek binada olmalıdır;
2. Satın alınan mülkün bulunduğu ev belediyeye ait olmalıdır;
3. Satın alınan konut alanı en az bir kişi olacak şekilde olmalıdır. 18 metrekare (bekar vatandaşlar için asgari konut büyüklüğü iki katına çıkar).

Sosyal ipotek teriminin genellikle standardı aştığı not edilmelidir. Böyle bir programın temel amacı Kamu sektörü çalışanlarına uygun fiyatlı konut edinimi konusunda yardım, gerekli konfor seviyesi ile ayırt edilir. Bölgesel düzeyde yardım sağlanmakta ve tahsis sorunlarını çözmektedir. sübvansiyonlar.

Kamu sektöründe çalışan tüm Rusya vatandaşları, tercihli bir mortgage kredisinden faydalanma olanağına sahiptir. daha büyük 1 yılın.

Devlet yardımı için başvuranlar için belediye ve bölgesel kuruluşlara ödeme yapılır. nakit desteği bütçe tarafından ayrılan fonlar pahasına. Yardım bir kez tahsis edilir ve bir konut mülkünüzün maliyetinin bir kısmını ödemenizi veya krediye daha düşük faiz elde etmenizi sağlar.

4.2. Hangi devlet çalışanları kategorisinin yetkileri vardır?

Devlet tarafından geliştirilen ipotek kredisi programları, birkaç bütçe çalışanı kategorisine yardımcı olmak için tasarlanmıştır.

Konut alımı için fon tahsis etmenin yanı sıra, ayrıca diğer yardım türleri:

1. sosyal program kapsamında edinilmesi amaçlanan gayrimenkulün değeri özel bir şekilde hesaplanır ve bu da maliyetlerinde önemli bir düşüşe yol açar;
2. Borç verme koşulları daha sadık bir ödemedir; 10%, faiz oranı - yaklaşık 11%.

Bu yayındaki askeri ipotek hakkında çoktan konuştuk. Diğer devlet çalışanı kategorileri için mevcut programları daha ayrıntılı olarak ele alalım.

1) Genç bilim adamları için sosyal ipotek

Genç akademik personelin yanı sıra Rus bilim akademileri çalışanlarını desteklemek için özel bir ipotek isteniyor.

Birkaç ilkeye dayanır:

1. yerel bütçe fonlarından yardım sağlanır;
2. ilk ödeme geçmez 10değerleme protokolünde belirtilen konut mülkiyeti değerinin% 'si;
3. bir borçluyu çekmek için bir fırsat;
4. sosyal programlardaki faiz oranları düşmüştür.

Bu ipotek düzenlenir kararnamehangi yayınlandı aralıkta 2011 yılın. Genç bilim adamlarını konut amaçlı gayrimenkul ipoteğine almak amacıyla fonların sosyal desteklenmesini düzenleyen bu eylemdir.

2) Sağlık çalışanları için sosyal ipotek

Sağlık personeli için tasarlanmış ipotek kredisi, 35 yaşın altındaki. Ayrıca, bir ipotek için başvuru başka bir şartla sunulur - konut mülkiyeti eksikliği.

Devlet, sağlık çalışanları için, büyüklüğü yaklaşık olan bir ipotek programı geliştirmiştir. 5-7 %, sonradan azaltılabilir % 3-4'e kadar. Minimum peşinat olmalı 10konut emlaklarının değerinin% 'si.

Devlet yetkilileri, Rus vatandaşlarının kapsamını genişletmek için sosyal ipotek programlarının geliştirilmesine devam edeceğine söz veriyor. Ancak hiçbir doktorun devlet desteği ile ipotek alabileceğini sanmayın.

Her durumda, ödeme gücünüzü, yani krediyi seçilen koşullara göre geri ödeme kabiliyetini kanıtlamanız gerekecektir.

Başka bir deyişle, gerekli tüm belgeleri sunmanız gerekecektir. Sosyal ipotek almayı başarırsanız, sübvansiyonlar aracılığıyla geri ödemeye güvenebilirsiniz. 35-40% konut mülkü değeri.

4.3. Sosyal ipoteğe kaydolmak için gerekli belgeler

Sosyal ipoteğe hak kazanmadan önce iletişime geçmelisin. yerel makamlar. Burada için 3 günler gönderilen evrak paketini dikkate alacaktır. Değerlendirme sonucu, başvuru sahibi verilir Sonuç Hangi kararın alındığı hakkında.

Onay alındıysa, kesin aşağıdaki maddeleri içeren bir belge paketi:

1. devlet yardımı için devlet bütçesi uygulaması;
2. kamuda toplam hizmet süresinin varlığını ve süresini teyit eden mevcut çalışma yerinden alınan bir sertifika;
3. Başvuranın konut alımı için devlet yardımı almadığı konusunda netleştiği bir belge;
4. Yerel makamlardan konut koşullarını iyileştirme ihtiyacı konusunda sertifika.

Dolu bir belge paketi sağlanmıştır. belediye sosyal yardım departmanı. Burada sunulan belgelerin incelenmesi ve sosyal hizmet uzmanlarının nihai kararı vermesi gerekmektedir.

4.4. Tercihli ipotek faiz oranları

Geleneksel olarak, mevzuat sosyal ipotek için sınırlı bir süre belirler. Ancak, korunmasız gruplara uygun fiyatlı konut sağlamak için düzenli olarak yenilenmektedir. Bu nedenle, bugün geçerlidir.

Devlet makamları kuruldu sübvansiyon sınırı. Bugün 35% konut mülkünün değeri.

Ancak, sübvansiyon miktarı hakkındaki nihai karar bireysel olarak yapılır. Bunu yaparken, çeşitli koşullar dikkate alınır, örneğinaile üyelerinin sayısı (esas olarak küçükler), belirli bir bölgedeki gayrimenkulün metrekare başına maliyeti.

Peşinat tutarı ortalama 10konut maliyetinin% 'si. Faiz oranları aşma 15yılda%. Bununla birlikte, şartlar seçilen kredi kurumuna ve ayrıca borçlunun bireysel özelliklerine bağlı olarak değişebilir.

4.5. Kamu ipoteği çalışanlarının kamu sektörü çalışanları için yararları

Çoğu kamu sektörü çalışanı için, sosyal ipotek kendi konutlarını satın almanın tek yoludur.

Kamu sektörü çalışanlarına yönelik sosyal ipoteğin özelliği olan bir takım avantajlar vardır.

Kamu ipoteği çalışanlarının kamu sektörü çalışanları için avantajları:

• hızlandırılmış karar verme başvuru üzerine bir kredi kuruluşunun çalışanları;
• daha uzun kredi koşulları;
• tercihli faiz oranlarıgenellikle standarttan çok daha düşüktür.

Bu avantajlara ek olarak, bazı kredi kuruluşları borç alanlara sübvansiyonlar konusunda devletle bağımsız bir şekilde işbirliği yapmalarını ve gerekli tüm belgeleri doldurmalarını önermektedir.

Bu nedenle, konut koşullarının iyileştirilmesi ile ilgili sorunları çözmek için, devlet çalışanları özel olarak geliştirilmiş sosyal ipotek programlarını kullanmalıdır. Bankaların tekliflerini dikkatlice incelemek ve en iyisini seçmek önemlidir.

5. Sosyal ipotek kayıtlarına kim yardımcı olabilir - kredi komisyoncularının profesyonel yardımı

Sosyal ipoteğin tescili için bankaların piyasa tekliflerinde mevcut analiz ve karşılaştırma kolay bir iş değildir. Çok fazla çaba ve zaman gerektirir. Finansal eğitim almamış olanlar için özellikle zor olacak.

Ancak bugün finansal piyasada harika bir çözüm var. Hangi zaman ve sinir kazandıracak - profesyonellerden ipotek alma konusunda yardım. Sözde ipotek komisyoncuları.

Sosyal ipotek alma konusunda yardım almak için profesyonel ipotek brokerlerine başvurabilirsiniz.

Profesyonellerin bir özelliği, ipoteklerin özelliklerinde yalnızca usta olmaları değil, aynı zamanda bankalarla da bağ kurmalarıdır.

Bazıları ipotek komisyoncularının hizmetlerini reddediyor, çünkü önemli miktarda ödeme yapmak zorunda kalacaklar. Ancak, çoğu durumda, profesyonellerin daha uygun koşullarda bir sosyal ipotek seçmeyi başardıklarını unutmayın. İpoteğin vadesi ve tutarının oldukça büyük olması, % 1 bile fiyattan yapılan indirimler, önemli miktarda tasarruf etmenizi sağlar.

Büyük şehirlerde, genellikle birkaç ipotek komisyoncusu vardır.

Sermayede, sosyal ipoteği alma konusunda yardım sağlayan en iyi şirketler şunlardır:

• MCO Kredisi;
• Standart Kredi;
• Kredi Karar Hizmeti;
• Kommersant kredisi.

Küçük şehirlerde bile ipotek komisyoncusu bulabilirsiniz. Bu uzmanlar çoğu büyük emlak acentesinde mevcuttur.

Mortgage brokerlerinin işlevselliğini belirleyen birkaç görev var:

• bankaların aranması ve karşılaştırılması;
• optimum ipotek programının analizi ve seçimi;
• Uygun bir konut mülkü arayın.

Ayrıca, uzmanlar gerekli evrak paketini hazırlamaya yardımcı olurlar. Bazı durumlarda, broker borç alanlara garantör olmalarını teklif eder.

Mortgage brokerlerinin çeşitli bankalarla güçlü bağları olması nedeniyle, olumlu karar Olumsuz bir kredi geçmişiyle bile.

Buna ek olarak, onların yardımı ile daha düşük bir oranda ve minimum peşinat ile ipotek alabilirsiniz.

Bir ipotek komisyoncusu seçerken, dolandırıcıların kurbanı olmamak önemlidir. Bu amaçla, gerekir dikkatlice Şirket hakkında bilgi ve incelemeleri incelemek. Bir komisyoncunun komisyonunun ödemesinin yalnızca olumlu bir karar alındıktan sonra yapılması gerektiği akılda bulundurulmalıdır.

6. Sıkça sorulan sorulara cevaplar (SSS) 🖇

Sosyal ipoteği yaptırmak çoğu Rus için çok sayıda soruyu gündeme getirmektedir. Bu nedenle, okuyucularımıza cevaplarını bulmak için zaman kazandırmak için en yaygın olanlara cevap veriyoruz.

Soru 1. Kim bir ipotek kredisi geri ödeme sübvansiyonuna hak kazanıyor?

sübvansiyonlar devlet tarafından belirli bir amaç için muhtaç vatandaşlara verilen ödenek olarak adlandırılır. Bunlardan biri ipotek kredisi borcunun geri ödenmesi ve bunun üzerine ilk ödemenin yapılması.

Rusya'da, çeşitli vatandaş kategorileri bir ipotek sübvansiyonu alabilir. Bunlar arasında:

1) Genç aileler - Her iki eşin de yaşına ulaşmamış olanlar 35 yaşında Bu durumda, konut koşullarını iyileştirme ihtiyacı belgelenmelidir.

Genç aileler, devlet tarafından tahsis edilen fonları, bir ipoteğe peşinat vermek için kullanabilir.

2) İkinci bir çocuğun doğumunda, aile doğum sermayesiaynı zamanda bir sübvansiyon türüdür. Alınan fonları gönderebileceğiniz birkaç hedef var, bunlardan biri konut kredisi. Birçok doğrudan doğum sermayesi, herhangi bir bankada mevcut bir ipoteği kısmen geri ödüyor.

Bazı kredi kuruluşları sübvanse edilmiş fonları peşinat ipoteğe Çoğu zaman, bu tür programlar daha düşük bir ödeme sağlar (% 5'e kadar konut mülkünün tahmini değeri).

Ayrıca, bazı bankalar gelişti kısa vadeli ipotekbu, bugüne kadar kurulmuş olan ana sermayenin miktarına eşit ya da biraz daha fazla olan miktardır. Bu seçenek, konut satın almak için az miktarda sahip olmayanlar için uygundur.

Ancak, bu programların çok yüksek faiz oranlarına sahip olduğu unutulmamalıdır. Bu, önemli fazla ödemelere yol açmaktadır.

3) özel olarak askeri personel için konut için bir sübvansiyon programı geliştirilmiştir. Özelliği, devlet fonlarının bir askerin kayıtlı hesabında biriktirilmesidir. finanse edilen ipotek sistemi (NIS).

Programa katılmaya hak kazanabilmek için bir askerin sadece vicdani bir şekilde bir sözleşme kapsamında hizmet vermesi değil, aynı zamanda NIS kayıt defteri. Daha sonra, bir asker ya bir daire alabilir birikmiş fonlar nedeniyleveya askeri ipotek almaksübvansiyonu peşinat olarak kullanmak. Ayrıca, tüm aylık katkılar devlet tarafından yapılacaktır.

4) Bu, yaşam koşullarını iyileştirmek için devlet yardımı alma hakkına sahip olanların eksik bir listesidir. Örneğin, genç öğretmenler sübvansiyonu ipoteğin ilk taksitinde kullanabilir.

5) Genç bilim adamları için kullanım yönü daha geniştir - peşinatın yanı sıra, halihazırda verilmiş bir ipoteğin kısmi geri ödemesi için devlet yardımı kullanmalarına izin verilir.

Bir sübvansiyon almak için, yalnızca çalışanları devlet yardımı almaya hak kazanan bir bütçe kurumunda deneyiminiz olmamalıdır. İkinci durum yaş daha fazla değil 35 yaşında. Bunun istisnası, yaşından önce sübvansiyon almaya hak kazanan bilim doktorları. 40 yaşında

Soru 2. "Rosvoennaya ipoteği" veya "Rosvoenipoteka" nedir?

Uzun zamandan beri, bir ipotek kredisi, tasarruf etme imkânı olmayanlar için kendi konutlarını satın almak için kabul edilebilir bir yol haline geldi.

Ancak, belirli vatandaş kategorileri için uygun olanlar dahil olmak üzere çok sayıda ipotek çeşidi vardır. Bu tam olarak ne Seyreltilmiş ipotek.

Böyle bir ihtisas kredisi, askeri personelin yaşam koşullarını iyileştirmeyi amaçlar. Devlet yardımı kullanarak sahip olabilirler daire veya konut inşaatı. Aynı zamanda, hem birincil hem de ikincil piyasada bunları satın alabilirsiniz.

Bir savaş ipoteği alma hakkı mortgage kuvveti sadece dahil olan askerler için ayrılmıştır. birikmiş ipotek sistemine katılanların kaydı. Aynı zamanda kısaltma denir - NIS. Bu program kapsamında, her katılımcı, her ay federal bütçeden belirli bir miktar para yatırıldığı fonlanmış bir hesap açar.

NIS'e katılmak isteyen askeri personele uygulanan tüm gereklilikler hakkındaki detaylar Rosvoenipoteka İnternet portalında açıklanmıştır.

Ana gereksinimler arasında şunlar yer almaktadır:

• hizmete başlamadan sonra 01.01.2005;
• daha az yaş 45 yaşında;
• daha uzun servis 10 yaşında

Devlet yardımı için başvuranlar ilk önce başvuruda bulunmalıdır. uygulama görev istasyonunda. Onay alınır alınmaz asker için açılacaktır. giderBütçeden fon alacaksınız.

dolmasının ardından 3 yıllar sonra bir asker birikmiş parayı kullanma hakkına sahip olacaktır.Aynı zamanda, kendi fonlarını ekleyebilir ve konut satın alabilir, parasını tam olarak ödeyebilir veya bir ipotek düzenleyebilir. İkinci durumda, hesapta bulunan fonlar peşinatın ödenmesinde kullanılabilir.

Askeri ipotek başvurusu yaparken, bir bankanın aşağıdakileri içeren bir belge paketi sağlaması gerekecektir:

• borçlunun belgeleri;
• Satın alınacak mülke ilişkin belgeler.

Kredi başvurusu aldıktan sonra, birtakım evraklarla birlikte, banka değerlendirme ve analizlerini yapar.

İşlenecekse pozitif Karar, potansiyel borçlunun davasına devredilecek FGKU - savaş kredisi başvuru inceleme organizasyonu. Evrakta herhangi bir ihlal bulunmazsa, bunlar imzalanacak ve para kredi kurumuna aktarılacaktır.

Askeri ipotek kayıt prosedürünün sona ermesi, 2 anlaşmanın imzalanması olarak kabul edilebilir:

1. ipotek anlaşması;
2. konut mülk satış sözleşmesi.

Bir askerin kendisine tahsis edilen fonların kullanım amacını kanıtlamak zorunda olduğu anlaşılmalıdır. Bu nedenle, tüm sözleşme ve belgeleri aldıktan sonra bunları Federal Devlet Kurumuna sunmalıdır.

Soru 3. Büyük bir aile için sosyal ipotek var mı?

Hiç şüphe yok ki her aile uygun konut sahibi olmak için çaba göstermektedir.

Daha fazla olduğu aileler için iki çocuklar, bu konuya özellikle önem veriyor. Burada artık banal arzulardan ve kaprislerden söz etmiyoruz. Genel olarak bütün aile ve üyelerinin her biri için ayrı ayrı kabul edilebilir yaşam koşulları oluşturmak çok daha önemlidir.

Son zamanlarda, bir ev satın almak için bir yol olarak en popülerlik kazanmıştır. ipotek. Ancak, büyük aileler için bu tür bir borç muazzam zorluklarla dolandırılabilir.

Bu bağlamda, soru doğal olarak geniş aileler için tercihli bir ipotek edinme ihtimalinden kaynaklanmaktadır. Ancak, özellikle devlet destekli bu programlar kategorisi için geliştirilmemiştir.

Dahası, bankaların oldukça doğal sağlama özel ipotek koşulları büyük aileler için. Asıl amaçlarının kar etmek olduğunu ve ihtiyacı olanlara yardım etmeyi unutmayın.

Her şeye rağmen, büyük bir aile de dahil olmak üzere herkes, bir ipotek kredisinin kaydı için bir kredi kuruluşuna başvuru hakkına sahiptir. Ancak, bazı zorluklar var.

ilk olarakBir ipoteği onaylama olasılığını analiz ederken, bankanın her şeyden önce göz önünde bulundurduğu dikkate alınmalıdır. ödeme gücü. Temel malların maliyetinin - yiyecek ve eşyaların doğrudan ailedeki bağımlıların sayısına bağlı olması oldukça doğaldır.

Bu nedenle, başvuru sırasında, kredi kurumunun tahmini aylık ödemesini, gerekli tüm masrafları düşüldükten sonra aile bütçesinden kalan miktarla karşılaştırmaya özellikle dikkat edecektir.

ikinci olarak, bir ipotek kredisinin maksimum tutarını hesaplamak için banka çalışanları analiz eder. net gelir. Aile geliri ve gideri arasındaki fark olarak hesaplanır.

Doğal olarak, kalan miktar ne kadar küçükse, tahmini aylık kredi ödemesi o kadar küçük olabilir. Sonuçta, bankanın onaylayabileceği kredinin boyutunu doğrudan etkileyen bu değerdir.

Her durumda, pes etmeyin. Toplam gelir hesaplanırken, yalnızca eşlerin maaşlarıaynı zamanda diğer tüm makbuzlar - aylıklar, burslar, sosyal haklar. Bu nedenle, toplam tutarlarının sadece gerekli masrafları karşılamak için değil, aynı zamanda aylık bir ödeme yapmak için de yeterli olması muhtemeldir.

Dahası, kredi almak için her zaman bir fırsat vardır.stok ileBanka ve geliştirici tarafından ortaklaşa yürütülmektedir.Sonuç olarak, faiz oranlarında önemli bir indirim elde edebilirsiniz. Ek olarak, daha geniş bir alana sahip bir daire edinme olasılığı, ortak yapıya girilmesiyle artar.

Doğumda devlet olduğunu unutma 2 çocuk aile öder doğum sermayesi. Bu tür bir yardım yapmak için hemen kullanılabilir peşinat.

Olasılıktan bahsetmeye değer gelir vergisi iadesi. Tazminat miktarı oldukça önemli - 13% satın alınan dairenin maliyeti ve ipoteğe ödenen faiz.

Tabii ki, iade hemen değil, birkaç yıl içinde gerçekleştirilir. Ancak, böyle bir geri ödeme ipoteği geri ödemede gerçek bir destek olabilir.

Büyük ebeveynler deneme fırsatından mahrum değil sosyal programlar için ipotek kredisi almak genç aileler için. Tek şart, eşlerin olması gerektiğidir en fazla 35 yıl.

Sadece açmak için yararlı olacaktır AHMLolası borç verme seçenekleri hakkında daha fazla bilgi edinmek için. Genellikle burada büyük aileler için faiz oranlarında indirim yapılır.

Bazı bölgelerde, yerel yetkililerin büyük ailelere bireysel destek sağladığını unutmayın.

Aşağıdaki şekillerde sağlanabilir:

1. devlet mallarını daha düşük maliyetle satın alma imkanı;
2. konut inşaatı için serbest arazi tahsisi;
3. Bir ipoteğe ödenen faizin bir kısmının geri ödenmesi;
4. peşinat olarak kullanılabilecek nakit yardımı.

Her bölgede, yetkili makamlar, geniş ailelere yardım edip etmeme konusunda kendi başlarına karar verirler. Her durumda, elde etme olasılığını netleştirmeye değer.

Birçok çocuğu olan aileler de uygun koşullarda yaşama hakkına sahiptir, bu nedenle tüm güçleriyle bunun için çaba göstermelidirler.

7. Konuyla ilgili Sonuç + video 📹

Bu nedenle, Rusya'da, çeşitli vatandaş kategorileri için barınma koşullarının iyileştirilmesinde devlet yardımı seçenekleri bulunmaktadır. Bir ipotek almaya karar verirken, mevcut tüm seçenekleri kesinlikle dikkatlice incelemelisiniz. Bu yaklaşım aile bütçesinin bir kısmının korunmasına yardımcı olacaktır.

Ancak, ipotek çekerken, tamamen devlete güvenmemelisiniz. Çok nadir durumlarda, tüm konut masraflarını karşılar. Daha sık, maliyetlerin çoğu borçlu tarafından karşılanır. Bunun için hazırlıklı olmalısın.

Dikkat! Sosyal ipoteğe hakkınız olsa bile, güvenilir bir işverenin yanı sıra sabit bir geliriniz olduğunu onaylamanız gerekir.

Her durumda, portalı "Rich Pro" ekibi okuyucularına en az sorun ve maliyetle gayrimenkul satın almak istiyor. Bir ipotek edinmeniz gerekiyorsa, tavsiyemizin bunu acısız ve azami tasarrufla yapmanıza yardımcı olacağını umarız.

Son olarak, devlet sosyal ipoteğinin ne olduğu ve borç alanların sahip oldukları fırsatlar hakkında bir video izlemenizi tavsiye ederiz:

Bu makaleyi beğendiyseniz, puanla, ve ayrıca aşağıdaki konuyla ilgili yorum ve yorumlarınızı bırakın.