İpoteği ödemezseniz ne olacak ve bunun için ödeyecek bir şey yoksa?

Merhaba, adım Sergey Nikolaevich. Bir konut kredisiyle daire satın aldık ve şimdi faturaları ödemek zorlaştı. Söyle bana, bir ipotek ödemezsem ne olacak?

İpoteğin özü, satın alınan malın rehin sözleşmesidir. Borç sözleşmesinin şartlarına uymama durumunda, finansal yapı borçluya karşı önlemler alır. Bu nedenle, herhangi bir borçlunun ipoteği zamanında ve eksiksiz olarak ödemesi önemlidir.

Genellikle, insanların bir banka hesabına gerekli ödemeyi yapamadıkları durumlar vardır. Bunun nedeni farklı koşullar olabilir, örneğin gecikmiş ücretler, işten çıkarılma veya başka amaçlar için fonlara ilk gereksinimin ortaya çıkması. Sonuç, gecikmiş bir ödemedir.

Kredinin zamanında ödenmemesi durumunda, banka cezalar uygular ve faiz uygular.
Bir ipotek kredisinin sistematik olarak ödenmemesi durumunda, borç veren mülkiyeti elde etmek için yargıya başvuruda bulunma hakkına sahiptir. Mahkeme işlemlerinde, borçlunun başka bir yaşam alanı yoktur.

Kural olarak, borçluları etkileme girişimleri sona ererse, bankacılar iflas ve borçlunun mallarını satmak için mahkemeye giderler. Bankaya para iade etme yöntemi çok karlı değil. Zira el koyulmuş malların satışı bütün masrafları kapsamamaktadır.

Borçlu banka yöneticisinden borcunu yeniden yapılandırmasını isteyebilir (ipotek finansmanı) Sözleşme ile kararlaştırılan süre içerisinde iflas durumunda. Bu durumda, banka ipotek vadesinin tamamını uzatabilir, böylece aylık ödeme miktarını azaltabilir veya kredi ödemelerini askıya alabilir.

Rus bankalarının en kârlı ipotek programları

Bugün birçok finansal kurumda ipotek alabilirsiniz. Ancak, her banka bu kredi için şartlarını ortaya koymaktadır. Tüketiciler için en karlı Rus ipotek programları aşağıdaki kurumları sunar:

tasarruf sandığı - yılın başından bu yana, yılda% 12 kredi sağlıyor. Programın adı "Devlet desteği ile ipotek".
VTB - Yılda% 11,9 oranında ipotek kredisi çekiyor. Program "Devlet destekli yeni binalar" olarak adlandırılıyor. Konut sermayenin elit bölgelerinde satın alınır.
Moskova Kredi Bankası - yıllık% 12,9 oranındaki bir kredi. Moskova genelinde ipoteklerin olası tescili. Programın adı "İkincil piyasadaki ipotek."
RosEvroBank - ipotek yılda% 11.45 Programın adı "Mortgage Dairesi". Kredi başvurusunda bulunma özelliği 7 günlük ipotek alma süresidir.
Tinkoffbank - yılda% 10.9 ipotek Programın adı "Devlet destekli yeni bina" dır. Bu kredinin bir özelliği, İnternet üzerinden ipotek düzenleme yeteneğidir.

bulgular

Bugüne kadar ipotek almak, özel dikkat gerektiren oldukça hassas bir süreçtir. Bir ipoteği almaya karar verdikten sonra, olası ekonomik krizleri hesaba katmak ve kendi gelirinizden emin olmak gerekir. “Bir ipoteğin daire ve nasıl daha iyi başlayacağı” başlıklı makalede daha ayrıntılı olarak okuyabilirsiniz.

Bir ev kredisi daha uzun bir süre boyunca uzatılır. Bu nedenle, bir kredi başvurusunda bulunmadan önce, her zaman nakit katkı payı ödemenin mümkün olup olmayacağını çok düşünmelisiniz.

Umarız sorunuzu cevaplayabiliriz. Saygılarımla, Richpro.ru ekibi!