Kendi başınıza bir ev inşa etmek için annelik sermayesi nasıl alınır ve kullanılır: bir belge listesi + mat sermayenin kullanımı için adım adım talimatlar

Merhaba, Rich Pro dergisinin sevgili okurları! Bugün, analık sermayesini bir ev inşa etmek için nasıl harcayacağımız hakkında konuşacağız, bu hangi durumlarda yapılabilir ve devletten yardım almak için ne gereklidir?

Rusya'da genç aileler sözde alabilir doğum sermayesi. Tahsis edilen fonları harcayacakları hakları var. kendi yaşam koşullarınızı iyileştirin. Bu paradan dolayı konut inşa etmenin maliyetini karşılayabilirsiniz.

Bunu başarmak için bilmek önemliBir ev inşa etmek için annelik sermayesinin yanı sıra bu prosedürün temel nüanslarını nasıl elde edersiniz.

Bir ev inşa etmek için annelik sermayesinin kullanımı, yani kendi evinizi inşa etmek için nasıl kullanılacağınız (harcayacağınız) ve annelik sermayesini nasıl alacağınız hakkında - bu materyali okuyun.

1. 2019 yılında bir ev inşa etmek için analık sermayenin kullanılması (harcama) mümkün mü?

C 2010 Yıllar boyunca, Rusya'da birkaç çocuğu olan genç aileler, sözde kullanma fırsatına sahiptir. konut inşaatı için analık belgesi.

Annelik sertifikası için ne harcayabilirsiniz?

Bu anlaşılmalıdır: Tahsis edilen para sadece inşaat için kullanılabilir. Bu durumda, kendi paranızı kullanarak bir arsa satın almanız gerekecektir.

Annelik sermayesinde bir ev inşa etmeye başlamadan önce, ebeveynlerin iletişim kurması gerekir. Emekli Sandığı. Kayıt yerinde bulunan bir şube seçmeniz gerekir.

Aynı zamanda, çocuk dönene kadar beklemelisin 3 yıl. Ancak, uzmanlar belgeleri önceden göndermelerini önerir - yaklaşık olarak ne zaman olacak 30 günler. Bu doğrulamak ve bir karar vermek için gerekli olan zaman miktarıdır.

2. Kendi başınıza bir ev inşa etmek için doğum sermayesi nasıl kullanılır - evrak sermayesinde bir ev inşa edilmesine ilişkin bir belge listesi + talimatlar

Bir ev inşa etmek için sermaye mat kullanmaya karar verirseniz evde, sonra aşağıdaki prosedüre uymanız gerekir.

Adım 1. Arazi mülkiyetinin satın alınması ve tescili

Bir ev inşa etmek için sermaye yapmadan önce, konut inşa etmeyi planladığı arazinin, ana sertifikanın sahibine (veya eşine) ait olması gerektiğini anlamanız gerekir.

Arazinin mülke kaydedilmesi aşağıdaki şekillerde gerçekleşebilir:

1. Bir arsa satın al;
2. Miras hakkı;
3. Yıllık sözleşme hazırla.

Hatırlamak önemlidir! Devlet destek fonları, yalnızca konut koşullarının iyileştirilmesi durumunda tahsis edilir.

Adım 2. Bir inşaat şirketi seçin

Kendinizi ev inşa etmeyi planlıyorsanız, bu adımı atlayabilirsiniz.

Ancak bir inşaat firmasını çekiyorsanız, seçim daha sorumlu bir şekilde yapılmalıdır.

Bir şirket seçerken göz önünde bulundurmanız gerekenler:

1. Yapılan iş miktarı (evler inşa vb.);
2. İnşaat pazarında ömür boyu;
3. Müşteri incelemeleri

Bilmek önemlidir! Bir inşaat firması ile bir sözleşme yapmadan önce, hesaplamada doğum sermayesini çekeceğinizi ona bildirmelisiniz.

Tüm özel şirketler bu yerleşim planına göre faaliyet göstermemektedir.

Adım 3. Belgeleri toplayın ve Rusya Federasyonu Emekli Sandığı'na başvurun

Paralı bir doğum belgesi oluşturmaya başlamadan önce, belirli bir belge seti hazırlamanız gerekecektir.

Zorunlu belgeler şunları içerir:

1. kimlik belgesi;
2. SNILS;
3. Sertifika kendisi
4. Ana sertifika sahibinin veya eşinin sahibinin mülkiyeti;
5. konut mülkleri yapımı için yazılı izin;
6. Yapılan mülkün aile mülkiyeti içerisinde en geç 6 işin bitim tarihinden itibaren aylar.

Yukarıdaki listedeki belgeler asıl belgelerdir. Durumun bireysel özelliklerine bağlı olarak, ek referanslar gerekebilir.

Bir doküman paketi hazırlanmadan önce, liste RF PF'de açıklığa kavuşturulmalıdır. Lütfen tüm bildirilerin sunum tarihinde geçerli olması gerektiğini unutmayın. Bu işlem için gereken süreyi önemli ölçüde azaltmaya yardımcı olacaktır.

Bitmiş evrak paketinin Emekli Sandığı'na devredildiği kabul edilir. 30 gün. Bu süre olumlu veya olumsuz bir karar vermesi için RF PF'ye tahsis edilir.

İnşaat onaylanırsa, miktarın yarısı ana sertifika sahibine devredilecektir. Kalan para, ödemeden daha erken değil 6 aydır. Ancak, bu yarı yıl boyunca yapım sürecini onaylayan belgeler sunmanız gerekecektir.

Adım 4. Cari hesaba para alma

Bu prosedürün son adımı cari bir hesapta para almaktır.

Para aktarma sırası, kime transfer edildiğine bağlıdır:

1. Ana sertifika sahibinin hesabına devir yapılırsa, devir 2 aşamada yapılır: 1) 2 ay sonra, fonların bir kısmı (toplam miktarın yarısından fazla değil), 2) hissenin kalan kısmı altı aydan daha geç olmadan;
2. Yüklenicinin hesabına ise, havale 1 ödeme ile yapılır.

Adım 5. Bir ev inşa

İnşaat tek başına yapılacaksa, ana sertifika sahibinin zaman çizelgesi belirlenir: evin temelini ve çerçevesini inşa etmek için zamana ihtiyacınız vardır. 6 ay boyunca (yarım yıl). Sadece bundan sonra paranın geri kalanı cari hesaba transfer edilecektir.

PF'den para alın ve doğum sermayesi üzerine bir ev inşa edin

Eğer iş inşaatçılar (uzmanlar) tarafından yapılacaksa, o zaman daha az zamana ihtiyaç duyulur, bu nedenle, bu durumda, miktarın tamamı derhal hesaplarına aktarılır.

3. Çocuk 3 yaşından önce bir ev inşa etmek için nasıl para kazanılır 🔨

Yasa, çocuk idamına kadar anne belgesi altındaki ödemelerin yapıldığını belirler. 3 yıl, sadece ipotek ödemek için kullanılabilir.

Bununla birlikte, bu durumdan bir çıkış var. Çocuk üç yaşına gelinceye kadar mümkündür. kendi evini inşa et. Ancak masrafları onaylayan tüm belgeleri kaydetmelisiniz. Çocuk döndüğünde 3 seneler, PF departmanına gitmelisin.

Tazminat alabilmek için pasaporta, SNILS'e ve ana sertifikaya ek olarak ihtiyacınız olacak:

• Arazi mülkiyet belgesi;
• Bir konut binasının inşası için ailenin devlet programına katıldığına dair sertifika;
• yazılı güvence 6 aylar aileye ait olacak;
• Yapılan maliyetleri doğrulayan belgeler.

4. İpotek üzerine bir ev inşa etmek için mat sermaye nasıl alınır

Kendi fonlarınızı kullanarak bir ev inşa edemediğinizde, bu amaçla bir bankada ipotek ayarlayabilirsiniz. Bir ipotek ve bir ipotek nedir, önceki maddede ayrıntılı olarak tanımladık.

Bu durumda borcun tamamı veya bir kısmı, ana sermayenin fonlarından karşılanır. Bu seçenek, çocuk idamından önce bile kullanılabilir. 3 yaşında Evde ipotek alma hakkında, buradaki makaleyi okuyun.

Bu şekilde para almak için, aşağıdaki belgeleri Emekli Fonuna sunmanız gerekecektir:

• kimlik belgesi;
• SNILS;
• anne belgesi;
• ipotek anlaşması;
• borcun dengesini yansıtan banka hesap özeti;
• Bir konut mülkünün yapım aşamasında ya da hali hazırda inşa edilmiş olduğunu doğrulayan bir belge;
• inşaat henüz tamamlanmadıysa, evin inşaatını onaylayan belgenin bir kopyası;
• doğum sermayesini aldıktan sonra altı ay içerisinde evin aileye ait olacağına dair güvence.

İpoteğin yaklaşık olarak hesaplanması için ipotek hesaplayıcısını kullanabilirsiniz.

Ayrıca “Doğum sermayesi için nasıl daire satın alınır?” Okumasını öneririz.

5. Ortak katılımlı bir ev inşa etmek için sermaye nasıl elde edilir

Ev hala yapım aşamasında olsa bile, sermayeyi düzenleyebilirsiniz. Alınan fonlar yapılan harcamaları geri ödeyecektir.

Bunu yapmak için Emekli Sandığı'na bir paket belge sağlamalısınız:

• kimlik belgesi;
• SNILS;
• doğum sermayesi belgesi;
• kooperatifin kayıt defterinden çıkarmak;
• kooperatif tüzüğü;
• tutarın ve ödenmemiş borcun miktarının katkıda bulunduğunu belirten bir ifade;
• yapım aşamasında olan mülkün, inşaat bitiminden en geç altı ay sonra aileye yeniden tescil edileceği güvencesi.

Bu durumda Emekli Sandığı çalışanları, sadece sermaye alma hakkını değil aynı zamanda edinilen malların nesnesini de dikkatlice inceler.

6. Sonuç + kullanışlı video

Bu şekilde Sadece bitmiş konut satın almak için değil, bağımsız olarak sermayenin parasıyla bir ev inşa etmek için bir fırsat var.

Bununla birlikte, çoğu kez anne için para sertifikası değişimi teklifi sunulur. İddiaya göre herhangi bir amaç için harcanabilir. Anlamak önemlidir: bu tür teklifler geçerli yasalara aykırıdır.

Devlet, doğum belgesi fonlarının hedeflenen kullanımı üzerinde sürekli kontrol uygular. Böyle bir sermayeyi ödemeye çalışmayın. Bu tür eylemler sahte olarak kabul edilecektir. Bu yasal kovuşturma gerektirecektir. Bu nedenle, kesinlikle doğum sermayesi olan tüm eylemler yasaya uymak zorundadır.

Sonuç olarak, videoyu izlemenizi öneririz:

Bir ev inşa etmek için doğum sermayesinin kullanımı hakkındaki soruyu cevaplayabilmeyi umuyoruz.

Hala herhangi bir sorunuz varsa, aşağıdaki yorumlarda onlara sorun. RichPro.ru dergisinin sayfalarında görüşmek üzere!