Ev sigortası (apartman daireleri, evler ve villalar) - bir dairenin veya bir kır evinin yangına ve sele karşı nasıl sigortalanacağına dair talimatlar + sigorta satın almanın karlı olduğu TOP-7 şirketleri

Merhaba, Rich Pro dergisinin sevgili okurları. Bugün konuşacağız ev sigortası hakkındayani, bir apartman dairesi veya bir evin sigortası nedir, banliyö konut gayrimenkulünün sigortası neye karşı korur, vb.

Bu konu yeni değil, ancak şu anda giderek daha fazla önem kazanıyor. Mülkiyetin yüksek ekonomik değeri gayrimenkulü aranan bir sigorta konusu haline getirmektedir.

Bu yayında öğreneceksiniz:

• Neden konut sigortasına ihtiyacınız var?
• Bir daire, ev (yazlık) sigorta maliyetini oluşturan - sigorta fiyatını etkileyen ana faktörler;
• Gayrimenkul sigortası hangi yöntemleri, koşulları, türleri vardır.

Ayrıca sigorta ile ilgili yanlış anlamalara dikkat ediyoruz ve sıkça sorulan soruları yanıtlıyoruz.

Bu makale, gayrimenkul sahibi olan veya edinmeyi amaçlayan çok çeşitli okuyucuların ilgisini çekecektir. Bu nedenle, olası riskleri hesaplamak ve zamanında sonuç çıkarmak için kendinizi tanımaktan çekinmeyin.

Neden ev sigortasına ihtiyacınız var, daire yangına ve komşu taşkınlarına karşı sigortalı nasıl ve evinizi (ev ya da ev) karlı şekilde nasıl sigorta ettireceksiniz - bu konuda okuyun

1. Neden bir daire, ev veya kır evi sigortasına ihtiyacınız var?

Gayrimenkulün korunması, doğru kullanımı için ana kriterdir. Mülkünüzü yüksek çitler, güçlü kapılar ve kilitler, camlara güvenlik sistemleri ve barlar kurmakla koruyabilirsiniz.

Ancak, başlangıcını sahiplerine bağlı olmayan tüm doğal felaketleri öngörmek mümkün değildir. Gider yangınlar hakkında, sel, taşınmaya başka zararlar vermek. Sigorta, kayıp ve maddi zararlardan kaynaklanan zararları telafi etmeye yardımcı olacaktır.

Ev sigortasıSigortalı bir olay durumunda özel ve tüzel kişiler için evrensel bir mülkiyet koruma önlemidir. Ekonomik niteliği, sözleşmede belirtilen şartların ortaya çıkması durumunda ödemeye yönelik katkılar yoluyla bir sigorta fonu oluşturulmasıdır.

Rusya Federasyonu'nda zorunlu sigortaya tabi sadece vatandaşların ve araçların sağlığı. Diğer tüm türler isteğe bağlıdır, ancak emlak daha az korunmaya ihtiyaç duymaz, değeri araçlara göre daha yüksektir ve zarar verebilir büyük problemler.

Özellikle, bu durum mülk sahipleri tarafından düzensiz ziyaret edilen gayrimenkuller için geçerlidir - bahçe, ülke evleri. Özel hanelere zarar verme riski dairelere göre daha yüksektir.

Batı ülkelerinin uygulamaları sigorta sistemi hayatın her alanında çalışmalı, emlak piyasasında dahil. Yurtdışında, sigorta poliçeleri tüm gayrimenkul sahiplerine ve yöneticilerine açıktır.

SSCB'nin de zorunlu bir sigorta sistemi vardı. konut binaları, yazlık evler, çiftlik binalarıdevletin çöküşü nedeniyle çalışmayı bıraktı. Ülkedeki istikrarsız ekonomik durum, işçilerin yaşam standartlarındaki düşüş, sigorta sistemini çoğu mal sahibine erişilmez hale getirmiştir.

İstatistikler, genel piyasa yapısında özel mülkiyet sigortası bölümünün% 5'ten az olduğunu kanıtlar. Bu tutar ipotek verirken zorunlu sigortayı içerir, aksi takdirde tutar daha da düşük olacaktır.

Vatandaşlar genellikle “belki” i umarlar, mülke hiçbir şey olmayacağını umarlar. Sigorta primleri, bütçenin zorunlu harcamalarına ait değildir; bu nedenle, kendilerini ve ailelerini, “başlarının üstünde bir çatı” olmadan bırakılma riskine maruz bırakmaktadır.

Ancak modernite yeni kuralları belirler. Günümüzde pahalı evlerin ve dairelerin sahipleri, sigorta primlerinin miktarının muhtemel hasar miktarından çok daha düşük olduğunu anlamaktadır. Bu sadece kayıpların parasal ifadesidir, ancak doğal bir felaket mülkün sahibinden ne kadar huzursuzluk duyduğu endişesi olur? Bu nedenle, geçmiş yıllarda, sigorta piyasası istikrarlı bir yükseliş eğilimi göstermektedir.

Örneğin:

Yeni inşa edilmiş bir özel evin sahibi, mülkünü kontrol etmeye gelen, kuvvetli bir rüzgarın evin çatısına nasıl büyük bir ağaca çarptığını gördü. Çatı, kendi tasarrufları pahasına yeniden inşa edildi, yurtdışında uzun süredir beklenen aile tatili için ertelendi. Bir sigorta poliçesiyle durum çok kritik olmaz.

Ücretsiz nakit olmasa bile, zarar görmüş mülke yapılan olası yatırımların sigorta primlerini zaman zaman aşacağının farkında olmalısınız. Sigorta sadece parayı değil aynı zamanda mal sahibinin sağlığını da koruyacaktır.

Sigorta sisteminin koruduğu başlıca riskler şunlardır:

• Yangınlar, gaz patlamaları vb. Nedenlerden dolayı mülk kaybı.
• Sel ile ilgili evlerin taşmasının sonuçları, eski kamu hizmetleri nedeniyle daireler.
• Ağır nesnelerin (ağaçlar, direkler) çatısına düşer.
• İç dekorasyon, kamu hizmetleri, sıhhi tesisat.
• Soygun, hırsızlık.
• Evin büzülmesinden dolayı destek yapılarında hasar.
• Komşulara verilen hasardan dolayı sorumluluk.
• Kiralık mahfazaya karşı koruma.
• Doğal afetler (kuvvetli rüzgar, yıldırım vb.).
• Yasadışı eylemler, örneğin, holiganlık eylemleri ve vandalizm.

Özel hanehalkı sahiplerinin ek riskleri olabilir:

• Ev otoyolun yakınındayken, aracın evine girmek mümkündür.
• Soba ısıtma, banyo varlığı.
• Bina cephelerinde hasar.

2. Ana ev sigortası türleri - TOP-5 popüler sigorta objeleri

Hizmet pazarını geliştirmek için, sigorta şirketleri çeşitli türlerive koşullarsigorta. Nesneler, vatandaşların taşınmaz ve taşınır malları olabilir.

Müşteriler, firmayı ve gerekli hizmet paketini kişisel gereksinimlere göre seçerler.

Gayrimenkul sigortasının ana nesneleri (özel haneler, daireler vb.):

1) Yapısal elemanlar

Gayrimenkulün yapısal unsurları (destekleyici yapılar), binanın birbirine bağlı kısımlarıdır ve toplam konut maliyetinin ana parçasıdır.

Bunlar şunları içerir:

• Çatı, duvar, temel.
• Bölmeler, jumperlar, şantiyeler.
• Kapaklar, inişler, girişler.

Bu tasarımlar, sadece sismik olarak tehlikeli alanlarda, riskler nedeniyle diğer vatandaşlar için, asgari risklerden dolayı, sigorta tarifeleri ihmal edilebilir düzeyde askıya alınmış bir riske sahiptir.

2) İç dekorasyon ve mühendislik ekipmanları

İç dekorasyona taşımak pencere konstrüksiyonları, kapı yaprakları, ankastre mobilyalar, döşeme, duvar dekorasyonu ve tavan.

Mühendislik ekipmanının bir parçası olarak - gaz boru hattı, ısıtma, su tesisatı, kanalizasyon, elektrik şebekeleri.

Yukarıdaki nesnelerin hepsinin riski artmıştır. Yangın veya sel sırasında acı çeken ilk kişilerdir. Ve herkes kesinlikle boruların akışıyla karşı karşıya kaldı.

Böyle bir sigorta, pahalı olmayan bir onarımdan sonra, gelecekte rahatsız edici durumlardan kaçınmak için arzu edilir.

3) Ev Mülkiyet

Ev mülkiyeti kavramı iç mekandaki bütün ortamı birleştiriyor. Bunlar sahip oldukları mobilyalar, mücevherler, kişisel eşyalar, antikalar, bilgisayarlar vb.

Hırsızlık, hasar, körfez, yangın, mekanik strese karşı sigortalıdırlar.

4) Hukuki sorumluluk

Hukuki sorumluluk, komşulara, onlara zarar vermekten kaynaklanan sorumluluğu ifade eder. Yangın durumunda, boru kırılması, sadece sigortalı mülkün değil, aynı zamanda komşuların da zarar görmesine neden olabilir.

Kurban, evine ek olarak komşuların mülkünü restore etmek zorunda kalacak. Bu, pek çok tartışmaya ve tartışmaya neden olur. Kendinizi sorumluluk sigortası ile koruyabilirsiniz.

Örneğin:

İşe gitmeden önce, bir çamaşır makinesi açıldı, böylece akşamları hazır temiz çamaşırlar hazırlandı. Bir hortum arızası sonucunda su kaçağı meydana geldi. Alttan komşular su bastı. Akşamları temiz çarşaflar yerine komşularla sökülmeleri yerine kendi ünitelerinin onarımı ve onarımı için ek nakit masraflar elde edilir. Bir sigorta sözleşmesi varsa, sorun çözülecektir. hızla ve ağrısız.

Genel olarak, hukuki sorumluluk ana sözleşmeye ek bir sigorta nesnesi iken, sigorta tutarındaki artış gerçekleşir. önemsiz olarak.

5) Unvan sigortası

Unvan sigortası - bu, mülkiyeti kaybetmesi durumunda, taşınmaz mal sahibinin olası maddi zararlarına karşı korumadır.

Pahalı mülklerin satın alınması ile ilgili bir anlaşma imzalanırken bu tür gereklidir. Örneğin, bir ipotek sözleşmesi hazırlarken.

Sigorta, kural olarak, ikincil piyasada konut edinimi için geçerlidir. Bir daire satın alırken bilmeniz gerekenler hakkında, bu makalede yazdık.

Kredi kuruluşları ayrıca, muhtemel riskleri azaltmak için unvan sigortası konusunda ısrar ediyorlar. "vicdansızipotek sözleşmesi imzalarken yapılan işlemler.

Gayrimenkulle yapılan uzun bir işlem zinciriyle (apartmanlar, evler), en az birinin uygun olmaması durumunda, tüm işlemlerin geçersizliğini (müteakip satış sözleşmeleri) gerektirir.

Örneğin: Daha sonra satıcının yakın akrabaları tarafından talep edilebilecek, hisse hakkına sahip olan ve satış sözleşmesi yapma sürecinde reddetmeyen konut satın alımı.

Satıcı, gayrimenkul satışı için bir sözleşme imzalamaya yetkili değilse, küçüklerin veya yasal olarak el konamayan mülk sahiplerinin çıkarları dikkate alınmayabilir.

Bu tür koruma, alıcıya yatırım getirisini garanti eder. olaylar gerçekleştiğindesigorta sözleşmesinin geçersizliğine yol açar:

• Satış sözleşmesinin yasadışı olması.
• Yetkisiz bir satıcı tarafından işlem yaparken.
• İşlemin hileli doğası.

Bugüne kadar, en popüler program bir ipotek dairenin sigortasıdır. Kredi kuruluşları, bankaya rehin olarak verilen gayrimenkul sigortası için zorunlu bir gereklilik sunar. Bu uzun vadeli bir sigorta, şu ana dek geçerli tam kredinin geri ödenmesi ve konut yükünün kaldırılması.

İpoteğin koşulları hakkında daha ayrıntılı olarak, bir ipoteğin nasıl hesaplanacağını ve hangi ipotek programlarının en popüler olduğunu belirten “Bir ipotek kredisi nedir” yazısında yazdık.

Bir ipotek sigortasının özelliği, borç borcunun ödenmesinde poliçenin maliyetinde kademeli bir azalmadır. Borcun geri kalanı için konut sigortalıdır. Ortalama tarife 0,15% sigortalı tutardan. Bir dairenin maliyeti ise 3 milyon ruble, unvan ile birlikte maksimum sigorta maliyeti 15 bin ruble yılda.

3. Ev sigortasının maliyeti (evler) - Bir kır evinin sigorta fiyatını etkileyen 5 faktör

Hayat kazalardan oluşuyor, kendini tüm sıkıntılardan korumak imkansız. Sadece azaltmaya çalış oluşma riski.

Özel haneler şimdi küçük maddi kaynakların yatırılmadığı nesnelerdir. Kayıpları ciddi maddi ve manevi sonuçlara yol açabilir. Sigortanın varlığı sahipleri sinir krizinden koruyacak, durumu yeterince kabul edecektir.

Ev sigortasının fiyatı birçok faktöre bağlıdır:sigorta şirketinin seçimi ve korunma türü, evin ve arazinin büyüklüğü, mülkiyet maliyeti, vb.

Gayrimenkul sigortası maliyetini belirleyen ana koşulları daha ayrıntılı olarak değerlendirin.

1) Sigortalı risklerin hacmi

Evinizi aşağıdaki risklere karşı sigortalayabilirsiniz:

• Yangın.
• Sel.
• Gaz patlaması.
• Düşen nesneler (sütunlar, ağaçlar).
• Doğal afetler (rüzgar, yıldırım, sel, vb.)
• Hasar.
• Yasadışı eylemler (sızma, hırsızlık, mülke zarar verme).

Başlıcalara ek olarak, belirli bir ev için belirlenen ilave riskler vardır. Konumlarına, sahiplerinin korkularına bağlı.

Örneğin Birden evin dışına çıkıp, kapalı kapının yanında anahtarsız sokakta durmaktan korkuyorsunuz. Sigorta şirketi, kırık bir kapının ücretini geri ödeyerek sizi korkudan kurtarır.

Hem tüm durumlar hem de bireysel riskler için sigorta mümkündür. Maliyet seçilen öğelerin sayısına ve oluşma ihtimallerinin yüzdesine bağlıdır.

2) Ev nasıl sömürülür?

Konut binaları hem içlerinde kalıcı ikamet hem de periyodik işlem için inşa edilmiştir. Evi sadece hafta sonları ziyaret ederken, evin nüfuz etme veya bozulma riski, tarifede artışa neden olan diğer faktörlerin varlığı artar.

Operasyonel sistemlerin durumu (gaz boru hattı, su temini, elektrik şebekeleri) de politikanın maliyeti için belirleyici bir faktördür.

3) Yangınlardan, sellerden, vb. Bir alarm ve koruma sisteminin varlığı.

Evdeki hırsızlık ve yangınlara karşı koruma sağlamak için, sahipleri bir alarm sistemi ve gözetim kameraları kuruyorlar.

Bu faktörlerin varlığı sigorta şirketini mal sahiplerinin evin durumuna kayıtsız olmadığına ikna eder, bu yüzden komisyon miktarı düşer.

4) Malzemelerin maliyeti (inşaat ve dekorasyon)

Sigorta bedeli evin türüne bağlıdır: ahşap, tuğla, blok, dekorasyon seviyesi, evin durumu. Ne kadar pahalı inşaat malzemesi, tamir olursa, komisyon o kadar yüksek olur.

5) Kır evi / evin işleyişi ve durumu

Eski evler / evler riskleri arttırdığından sigorta komisyonunun maliyeti genellikle daha yüksektir.

Sigorta şirketleri genellikle bir binanın işletimi için sigorta olasılığı için son tarih belirledi - 50 yaşına kadar.

Adımların yazıldığı ayrıntılı talimatlar, dairenizi, dairenizi veya kulübenizi hızla nasıl sigortalayabileceğinizi

4. 5 adımda daire, ev veya kır evi nasıl sigortalanır - yeni başlayanlar için adım adım talimatlar

Bir sözleşme yapma özellikleri ve sürecini bilerek, kendi eviniz sigortalı olacak sadece.

Sigorta şirketleri tahsil edilen ücretler pahasına mevcuttur, bu yüzden teklif vermekle ilgileniyorlar konut için maksimum risk koruması.

Mal sahibi yeterince analiz et ve seç kabul edilebilir sigorta türleri.

Temsilciler, yerinde inceleme yapmadan evi sigortalamayı önerebilirler. Konutların piyasa değerine göre standart bir sözleşme ve hazır bir sigorta paketi sunmaktadırlar.

Bu tür işlemlerin maliyeti genellikle komisyonları artıran tamamen gereksiz hizmetler içerir.

En iyi seçenek tam konut muayenesinden sonra sözleşmenin imzalanması ve belirli sigorta objelerinin tanımı.

Bilmek güzel!

Büyük şehirlerde (Moskova, St. Petersburg vb.), Kent konut sektöründe ailelere yönelik maddi destek için sigorta sistemleri bulunmaktadır. İşlem, ortak makbuzlarla birlikte ödenen tercihli oranlarda yapılır.

Kendi dairenizi, dairenizi veya kulübenizi korumanızdan emin olmak için birkaç adım atmanız gerekir.

1 numaralı adım. Sigorta şirketlerinin analizi

Piyasada istikrarlı çalışan, müşterilerine değer veren, gecikmeden geri ödemeleri ödeyen ve bürokrasiyi ödeyen bir organizasyon seçmelisiniz.

Bu şirketlerin çoğu, ancak işlemden yararlarını ön plana çıkaran ahlaksız kuruluşlar var.Onlara dönerek, dolu veya kısmi olarak bırakılabilir sigortalı risklerin geri ödenmesi.

Bir sigorta acentesini seçmek için ana kriterler:

• Finansal piyasalarda genel deneyim.
• Büyük ajanslarda şirket derecelendirmesi.
• Kuruluşun ödeme gücü ve istikrarı.
• Ekonomik açıdan güçlü tarifeler.
• Özel programların varlığı.
• Tanıdıkların şirketi hakkında, tematik forumlarda, resmi siteler hakkında yorumlar.

Elbette, yorumlar seçimde öznel bir rol oynamaktadır, ancak şirket hakkında genel bir fikir verir, müşterilere karşı tutum verir.

Şematik olarak, ana seçim parametreleri tabloda gösterilmektedir:

Sigorta şirketinin iyi göstergeleri ne kadar iyi olursa, o kadar güvenilir olur.

2 numaralı adım. Sigorta riskleri seçimi (kısmi veya toplu)

Hizmetin toplam maliyeti, risk sayısına bağlıdır, bu nedenle "indirimde" olsa bile, tüm hizmetlerin tam bir paketini satın almak her zaman faydalı olmayacaktır.

En iyi seçenek, belirli bir konut için geçerli en olası riskleri seçmektir. Sonuçta, bu daha düşük bir komisyona yol açacaktır.

Örneğin Yazlık sadece hırsızlığa ve korsanlığa karşı sigortalıdır. Taşınır malların bir parçası olarak, sadece en pahalı ve nadir şeyler sigortalanır.

3 numaralı adım. Evrakların sigorta şirketine verilmesi

Aşağıdakiler sigorta şirketine verilmelidir. doküman paketi:

• Müşterinin kimlik belgesi ve tescili;
• Daire, ev, yazlık, arsa mülkiyet sertifikaları;
• Gayrimenkul için teknik pasaportlar;
• Değerleme yapan bir şirketin değerlemesi (bazen şirketler kendi başlarına değer biçerler);
• Bir ipotek daire sigortalarken - bir kredi anlaşması.

Rekabetçiliği korumak için kuruluşlar müşterilere ilgi duyuyor, bu nedenle belge kümesi asgari düzeyde, her mülk sahibi de buna sahip.

4 numaralı adım. Mülkiyet teftiş temsilcisi

Kendi paranızı korumak için, olası riskleri belirlemek için mülkün kişisel muayenesi için bir ajan davet etmek daha iyi olacaktır. Mülkün tahmini değerini belirleyecek, bireysel sigorta programlarının, promosyonların ve bonusların mevcudiyeti hakkında ayrıntılı bilgi verecektir.

Yerden ayrılmadan sigorta yaparsanız, daha fazla ödemek zorunda kalacaksınız ve ortaya çıkabilecek riskler için teminat miktarı beklenmedik şekilde küçük.

5 numaralı adım. Bir anlaşmanın sonuçlandırılması

Kendinizi sürprizlerden kurtarmak için, küçük harflerle basılmış tüm kalemler için sigorta sözleşmesinin şartlarını dikkatlice incelemelisiniz.

Sigortalı olayın meydana gelmesi durumunda tazminatın tam ve acil olacağından emin olunmalıdır.

5. Bir apartman dairesi ve kır evi (yazlık ev) sigortasının ücreti ne kadar?

Toplam sigorta miktarı bireyseldir, birçok faktöre ve mal sahibi tarafından seçilen risklere bağlıdır.

Ana faktörlerBir daire veya evin sigorta bedelinin belirlenmesi:

• Ev sahipliğinin piyasa değeri;
• Konut boyutları: alanı, kat sayısı (evler için);
• Kaç tane risk seçildi;
• terimi;
• Tazminat miktarı (bağımsız olarak seçilir).

Kır evi sigortası maliyeti olabilir 2 bin rubledaireler 3-5 bin rubleözel ev - 3-10 bin ruble. yılda.

Bireysel ev sigortası özelliklerine bu nesnelerin sigortalı olduğu gerçeğini uygular tamamen. Evin sadece iç dekorasyonunu sağlamak imkansızdır. Bu tarife artışına neden olur. Ortalama ev sigortası oranı % 0.3'e kadar konut maliyetinden.

Temel oranı artıran faktörler var: evin ahşap zemini varsa, oran% 0,1 artar, ocak ve şöminelerin varlığı sigortayı% 0,2'den arttırır, evde periyodik ikamet aynı zamanda temel oranı da% 0,1 artırır.

Önemli! Azaltılmış sigorta evde iyi güvenlik, alarmların varlığı, güçlü kapılar ve pencerelerde çubuk olabilir.

Mülkiyet ayrıca sigortalı, sigorta % 4'e kadar değeri

Örneğin: Piyasa değeri 6 milyon ruble olan sobalı bir ahşap evin sigortası. yaklaşık 60 bin ruble olacak. Baz oranla yılda.

6. Uygun şartlarda bir daireyi ve evi sigortalamak için - Uygun tekliflere sahip TOP-6 + 1 sigorta şirketleri

Ev ve ev sigortası hizmetleri veren sigorta şirketlerinin derecelerine aşina olmanızı öneriyoruz.

Expert RA ajansının derecelendirmesine göre, ev sigortası için "A ++" olarak derecelendirilen en iyi şirketler:

+ bankadan sigorta hizmetleri "Sberbank"

Her sigorta şirketini ve ev sigortası hizmetlerini daha ayrıntılı olarak değerlendirin.

1) Rosgosstrakh

En geniş ağa sahiptir, 88 yıldır finansal piyasada faaliyet göstermektedir. Zor durumlarda insanlara hukuki ve psikolojik yardım sağlayan kendi kayıp yerleşim merkezlerine sahiptir.

Popüler programlar arasında, bir evin, dairenin, diğer mülkün, unvanın, vb. Gönüllü sigortası bulunmaktadır. On-line servis sağlamak mümkündür.

Popüler konut mülk sigortası programları şunları içerir:

"ROSGOSSTRAKH Evi" AKTİF " - köylerde, köylerde, bahçe yoldaşlarında bulunan tipik evlerin sigortası. 1 yıl boyunca temel riskler (yangın, sel, patlama, üçüncü şahısların yasa dışı eylemleri, araç çarpışması, doğal afetler).

"ROSGOSSTRAKH Evi" Prestige " - elit evlerin sigortası.

Sabit kıymet - iç dekorasyon, mühendislik ekipmanı, mülk ve dairelerin medeni sorumluluk sigortası.

Bu sigorta türü yangın, sel ve hırsızlık riskini korur. Tarife her nesne için ayrı ayrı yapılır. Ortalama sigorta maliyeti 5 ila 6 bin ruble.

Bireysel Varlık - Ek risklerin "Asset Fixed" paketine dahil edildiğini gösterir: yapısal elemanlar, dış dekorasyon.

2) VSK Sigorta Evi

25 yıldır finans piyasasında çalışıyor. Daireler, evler ve diğer konut emlakları için sigorta hizmetleri sigorta şirketinin önceliği düzeyindedir.

Popüler sigorta programları:

• Tatiller için hızlı sigorta - ucuz kısa vadeli sigorta.
• Anahtar teslimi - ana paket.
• Maksimum koruma - gelişmiş paket.
• Kiralık daire sigortası.
• Komşulara mülk zararının korunması.
• Yatırım daire - müşteriler için sigorta koşulları. Konut satışı bekleniyor.

Mülkiyet değerlemesi şirket tarafından ücretsiz olarak yapılır, tarife taksitle ödeyebilirsiniz.

Online daire, ev veya kır evi için sigorta yaptırmak mümkündür.

3) RESO-Garanti

Finansal piyasada 25 yıllık iş. Burada bir dairenin, kulübenin veya evin yangını ve sele maruz kalmasını garanti altına alabilirsiniz.

Popüler program "Brownie", farklı risk paketleriyle: Premium, Ekspres, Ekonomi, Tercihli.

Program "RESO EVİ"kır evleri, evler, arsalar, apartmanlar için koruma sağlar.

Örneğin, ev sigortası 6,5 milyon ruble değerinde. (temel riskler), sigorta 19.6 bin ruble, 150 bin ruble için çit sigortası artacak. 0.6 bin ruble artacak.

Sorumluluk sigortası ve ipotek sigortası.

All-Union Sigortacılar Birliği, Rusya Oto Sigortacılar Birliği vb. Burada, gerekirse bir araba veya başka bir taşınır mal temin edebilirsiniz.

Şu anda, şirket tarifeleri düşürmek için çalışıyor. Hizmet maliyeti düşürüldü % 10.

4) Alfa sigortası

10 yıldan fazla bir süredir çalışıyor. Açık sigortacılık pazarındaki beş liderden biri olan All-Union Sigortacılar Birliği'dir.

Müşteri hizmet kalitesi sıralamasında lider.

Popüler programlar:

• Tamir sigortası
• Komşuların korunması.
• "Sel olmasına rağmen" (kapsamlı bir risk paketi - değerler, onarımlar, dekorasyon, hukuki sorumluluk).
• Sakin.

Sigorta taleplerinin hızlı bir şekilde ödenmesiyle ayırt edilir, çevrimiçi olarak poliçe satın alabilirsiniz.

5) Ingosstrakh

70 yıldan fazla bir süredir çalışıyor. Olumlu bir görünüme sahip yüksek bir finansal istikrar derecesidir. 20'nin üzerinde sigorta programı sunar.

Popüler konut mülk sigortası:

• Platinum - 3 aylık bir süre için komple bir paket.
• Tatil - kısa vadeli bir politika.
• Özgürlüğü.
• Ekspres - ekonomik sigorta.

Yurtdışına yakın ve uzak ülkelerde temsilcilikler bulunmaktadır.

6) Max

25 yıldır sigorta sektöründe çalışmaktadır. Emlak sigortası için maksimum seçenek sunar: apartmanlar, evler ve diğer gayrimenkul, sorumluluk, mülkiyet hakları. "Destekleyici yapılar", "dekorasyon" unsurları üzerinde hiçbir ödeme kısıtlaması yoktur.

Popüler programlar:

• ev. Temel riskler arasında bir gaz patlaması, bir yıldırım düşmesi, uçağın düşmesi, araçların girmesi var. Genişletilmiş paket aşağıdaki riskleri içermektedir: körfez, doğal afetler, üçüncü taraf saldırıları.
• daire. Aşağıdaki riskler sigortalıdır: yangın, gaz patlaması, körfez, doğal afetler, mücbir sebepler, yasa dışı eylemler.

7) Sberbank

Ülkemizdeki en büyük banka. Devlet katılımı olan bir şirket, konut mülk sigortası (apartman daireleri, evler) için çeşitli hizmetler sunmaktadır.

Ev sigortası alanındaki ana ürün ev veya ev sigortasıdır "Ev koruma"

Sadece ev sigortası hizmetleri sunan birkaç popüler sigorta şirketini inceledik.

Sigorta sözleşmesini ayrıntılı olarak okuyun ve sigortalı bir olay durumunda koşulları ve ödemeleri dikkatlice okuyun.

7. Ev sigortasından nasıl tasarruf edilir - TOP 5 ipucu

Evinizi potansiyel risklerden korumak, sigortanın temel amacıdır. Gelecekte büyük problemleri önlemek için küçük fonları sigortaya harcamak daha iyidir.

Kendi paranızı korumak için, kendinize maksimum koruma sağlarken, profesyonellerden gelen ipuçları size yardımcı olacaktır:

İpucu 1. Bireysel programlar için sigorta

Bu sigorta türü bağımsız olarak riskleri ve bunlara yapılan ödeme miktarlarını seçme fırsatı sunar. Bu, müşterinin tüm bireysel ihtiyaçlarını göz önünde bulundurmanızı sağlar.

Temsilci şahsi bir ziyarette mülkü denetler, gerçek piyasa değerini belirler, bu da sigortalı bir olay durumunda yeterli ödeme yapılmasını sağlar.

Bireysel programlar için tarifeler ortalamanın altındapoliçe kapsamındaki risk sayısının doğrudan sigorta bedeli ile ilişkili olması nedeniyle.

İpucu 2. Kendi evinizi korumak

Ajanlar, bir daireyi denetleyen, özel ev sahipliği, yazlık, mülk koruma sistemlerinin varlığına dikkat eder. Bunlar arasında yangın ve hırsız alarmları, dış mekan gözetim kameraları, pencerelerde ızgaraların varlığı, çitler ve kilitleme yapıları vb.

Güvenlik sistemlerinin kurulması ek yatırım gerektirecektir, ancak konut durumunu yükseltmek. Bu tarifede bir azalmaya yol açacak ve uzun vadeli sigorta ile tamamen karşılığını alacaktır.

İpucu 3. Riskleri Seçme

Belirli sigorta pozisyonlarının varlığı müşteri tarafından bağımsız olarak belirlenmelidir. Tavsiye edilmeyen riskler hizmet paketinden çıkarılmalıdır.

Örneğin ev otoyoldan uzaksa, neden bir başkasının taşıtının girişine karşı sigortalanmalı?

Risklerin etkin bir şekilde dağıtılması için, belirli risklerin başlangıcı ve belirli bir tehdidin oluşumu istatistikleri hakkında bilgi çalışmak gerekir.

Bir profesyonel (işveren) ile irtibata geçebilirsiniz, o yardımcı olacaktır riski hesapla Poliçe sahibinin ilgilendiği her öğe için, bireysel programlar arasından seçim yapacaktır.

İpucu 4. Poliçe sahibinin riske katılım derecesini belirleyin

Sözleşmedeki imtiyazın varlığı sigortalıyı kurtarır. Bu durumda, sigorta şirketi belirli bir miktarda sigorta tazminatı ödemesinden muaf tutulur.

Örneğin: Hasarının tazmini için sigortalı bir olay durumunda 200 bin ruble sözleşme kapsamında franchise kuruldu 5 %. Bu durumda, sigorta şirketi sadece 190 bin ruble, geri kalan 10 bin ruble öder. poliçe sahibi tarafından kendi fonlarından ödenir.

İpucu 5. Kısa vadeli sigorta türlerinin kullanımı

Kısa vadeli, bir yıla kadar imzalanan bir sözleşmedir. İstatistiklere göre, sigortalı olayların meydana gelmesinin ana zamanı yangın tehdidi, su basması, hırsızlıkların arttığı yaz. Bu tatilde ev sahibi olmaması nedeniyle.

Maliyetleri minimize etmek tatil ev sigortası. Toplam olarak, uzun vadeli bir sözleşmeden daha ucuz olacaktır. Ana risklere ek olarak komşuların sorumluluğunu da dahil etmek gerekir.

8. Bir daire / evi yangına, taşmaya, hırsızlığa karşı sigortalarken 6 ana hata-hata

Genellikle, poliçe sahipleri sigorta hesaplarken ve diğer zamanlarda özel bir ev için bir sigorta sözleşmesi hazırlarken hatalı olurlar. Onlardan kaçınmak için, poliçe sahiplerinin en yaygın hatalarını göz önünde bulundurun.

Hata 1. Politikanın yüksek maliyeti

Sigortanın karmaşıklıklarını anlamayan müşteriler, ev sigortasının önemli ölçüde maliyetinin yüksek olacağına inanmaktadır. daha pahalı daire. Burada iki kavramın iç içe geçmesi gerçekleşir: başlıkve özellik sigorta.

Unvan sigortası En pahalı sözleşme türlerinden biridir, değeri mülkün piyasa değerine bağlıdır.

Sadece bir mülk sigortası sözleşmesi imzalanırken, miktar önemli ölçüde düşük olacaktır. Sözleşmenin miktarı, restorasyon çalışmasının tahmini maliyetine göre belirlenir.

Bu nedenle, sözleşmenin tamamlanmasından önce, sonuç için tüm koşullar, yeni bir daire veya ev alırken tapu sigortası gerekli olduğu sürece analiz edilir.

Gayrimenkul yatırımına ilişkin olarak, gayrimenkul yatırımının artılarını ve eksilerini ayrıntılı olarak anlatan bir makale okumanızı öneririz.

Ayrıca, poliçenin maliyeti, sigortacılar tarafından sunulan kapsamlı ev sigortasından etkilenir. Sigorta bedeli, sözleşmeye dahil edilen risk sayısına bağlıdır.

Birçok şirket çeşitli programlar sunar:

• Ucuz.
• Optimal.
• Maksimum.

Hata 2. Hırsızlık için tam sigorta kapsamı

Standart bir risk paketi yapısal hasar ve dahili iletişimi içerir. Müşteri evi hırsızlığa karşı sigorta ettirmek isterse, bu ayrı bir sözleşmede yapılmalı veya kapsamlı bir koruma programına dahil edilmelidir.

Bilmek güzel!

Sigortalı hatasından kaynaklanan hasar durumunda, sigorta şirketi tazminat ödemeyi reddetme hakkına sahiptir.

Hata 3. Ev Sigortası Doğal Afetlere Karşı Koruyor

Bu gerçek, eve zarar verebilecek her tür doğal afet direğine dahil olma durumunda inkar edilemez. Tazminat, yalnızca politikada belirli bir olay meydana geldiğinde ödenecektir.

Evin rüzgâr nedeniyle şiddetli bir rüzgârla sigortalanması durumunda, ancak yağış dolu dolu olarak çatıdan geçtiği takdirde, kimse zararı ödemeyecek.

Hata 4Arazi sigortalayamazsın

Özellikle büyük bir şehir yakınında bulunan bir arsanın maliyeti önemli miktardadir, bu nedenle bu mülk güvence altına alınabilir ve güvence altına alınmalıdır.

Ana riskler:

• Yangın, patlama, kaza haberleşmesi.
• Depremler, taşkınlar, toprak kaymaları.
• Afetler veya kazalar nedeniyle toprak kirliliği.
• Uçak kazası.
• Geçersiz eylemler.

Peyzaj tasarımına zarar veren, toprağın verimli katmanını yıkama riski vardır. Sigortalı dilekçenin sigortalı bir olayın meydana gelmesinden sonraki zararı telafi edeceği takdirde poliçeye dahil edilirler.

En önemli risk, arsanın mülkiyet kaybıdır.. İstatistiklere göre, arazi sahipleri nadiren böyle bir hizmete başvuruyorlar. Bunun nedeni, bu olayların oluşma ihtimalinin yüksek olmamasıdır.

Hata 5. Ev sigortası tam olarak yangın hasarına karşı korur.

Politika başvurusu yapılırken, özel bir ev mülkiyetinin piyasa değerine ilişkin profesyonel bir değerlendirme yapılmazsa, ödeme tutarları değiştirme maliyetlerine göre hesaplanır. Bu, şirketin ödediği tutarın onarım maliyetini karşılamayacağını göstermektedir. % 100.

Ek olarak, bir yangın nedeni de üretilmelidir. Ev sahiplerinin ihmali nedeniyle yanmışsa, ödeme yapılmayacaktır. Bu nedenle, yangından korunma riski poliçeye dahil edilse bile, yangın güvenliği tekniklerini gözlemlemek ve sigorta sözleşmesinin şartlarını tam olarak bilmek gerekir.

Hata 6. Kendin için koruma sağlayabiliyorsan neden bir evi sigortaladın?

Modern bir alarm sistemi koyabilir, ızgaraları pencerelere asabilir ve güçlü kilitlenebilir yapılara bağlayabilir, video gözetim kameralarını evde ve evin bölümlerine asabilirsiniz, ancak evin tam güvenliğini garanti altına alabilirsiniz imkansız.

Örneğin, biri, bir başkasının motorlu taşıtının evine, kablo tesisinden çıkan bir yangına, doğal afetlere, vb. Girmesini öngöremez.

Bazı davaların sonuçlarına yönelik tazminat sadece sigorta yapabilir.

9. Ev Sigortası için Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Bir daire sigortalamak için karar verirken, ev, arazi, bir sürü soru ortaya çıkar. Bunlardan en popülerlerine verilen cevaplar aşağıda önerilmiştir.

Soru 1. Taşınmazın mülkiyet sigortası nedir?

Unvan sigortası, mülkün mülkiyetini kaybetme riskine karşı koruma anlamına gelir.

başlık- Bu, mülkiyeti onaylayan bir belgedir. Aynı zamanda, herhangi bir mülkiyet kaybının sigortalı bir olay olduğu düşünülemez.

Örneğin, bir yangında mülk kaybolursa, patlama, kasıtlı imha, tapu sigortası zararı telafi etmez.

Bu tür bir sigorta ipotek alırken, ikincil piyasada bir ev satın almak için zorunludur.

Genellikle bir daire veya evin alım satımı işlemlerinde tekrarlananEğer yasa bir kez zincir halinde ihlal edilmişse, sonraki tüm işlemler geçersiz sayılır ve geçersiz sayılır. Bu durumda, mülkiyet sigortası yardımcı olacaktır.

Mülkiyet kaybının temel nedenleri arasında şunlar bulunmaktadır:

• Üçüncü şahısların haklarının ihlali (küçükler, yasal olarak beceriksiz, mirasçılar vb.).
• Kanun ihlalinde önceki işlemleri yapmak.
• İşlemin uygun olmaması.
• İşlemin hileli doğası.

İşlem tarifesinin boyutu % 1'e kadar sigortalı tutardan.

Soru 2. Sigortalı bir olay gerçekleştiğinde ne yapılmalı?

Sigortalı bir olay gerçekleştiğinde, derhal hareket etmek gerekir.

Atılacak adımlar:

1. Adım. Hasarı azaltmak için önlemler alın (yangını söndürmek, suyu engellemek vb.)

Mümkünse, durumunu kötüleştirmemek için sigortalı mülkü saklayın ve saklayın.

Adım 2. Acil durum servislerini bilgilendirin

Acilen çağrı acil servisler:

• Bir cep telefonunu kullanarak tek bir acil arama 112'dir.
• Yangın durumunda - 01, 101.
• Evsel gazın patlamasında - 04, 104.
• Bir sel durumunda, operasyonel sistemlerin çökmesi - operasyonel servislere çağrı - Konut Yönetim Ofisi, yönetim şirketi, HOA.
• Doğal afetlerde - Acil Durum Bakanlığı'nda.
• Hırsızlık durumunda, vandalizm - kolluk kuvvetlerine.
• Araç evin içine sürdüyse - trafik polisi.
• Gerekirse, bir ambulans - 03, 103.

Adım 3. Sigorta şirketine başvurun.

Üç gün içinde, sigortalı bir olayın meydana geldiğini bildirmek ve daha sonraki işlemler hakkında tavsiye almak için sigorta şirketine başvurun. Hasarla ilgili olası tüm ön bilgileri toplayın.

Adım 4. Mümkünse, hasar kaydedilene kadar hiçbir şeye dokunmayın.

Sigorta şirketi temsilcileri gelinceye kadar hiçbir şeye dokunmayın (mümkünse).

Sigortacının yazılı onayı olmadan, suçlu tarafın zararları için gönüllü tazminatlı sorunların çözülmesine izin vermek mümkün değildir.

Bir sigorta sözleşmesi, poliçe, prim ödeme makbuzu, bir kimlik belgesi hazırlamak gerekecektir. Ayrıca, olayın meydana geldiğini doğrulayan yetkili makamlardan sertifikaların alınması, ortaya çıkan hasarın miktarının teyidi ile gerekli olacaktır.

Soru 3. Sigorta bir apartman dairesini, kır evini vb. Neyi kapsıyor?

Kendi evinizi öngörülemeyen risklerden tamamen korumak imkansızdır. Sadece sigorta yardımcı olacaktır.

Bir apartmanı, kır evi ve yazlık evi sigortalayan nedir - ana riskler

Şirketleri sigortalayan başlıca riskler:

1. yangın;
2. patlama;
3. Sel;
4. Yıldırım çarpması;
5. yok edilmesi;
6. Doğal afetler, örneğin: kasırga, deprem, sel, şiddetli yağmur, yoğun kar yağışı;
7. Hırsızlık, soygun, soygun;
8. Başkaları tarafından kasıtlı olarak imha (mallara verilen zarar);
9. Terörizm Yasası;
10. Size ait olmayan diğer odalardan sıvıların dairesine sızma;
11. Seçilen sigorta şirketine bağlı olarak sigorta kurallarında belirtilen diğer durumlar.

Birkaç olası risk seçebilir veya öngörülemeyen tüm durumlar için evinizi sigortalayabilirsiniz, bunların hepsi sigortalıların bireysel ihtiyaçlarına bağlıdır.

Şirketler, popüler olmayan risklerin gerekli olanlarla birlikte eklenebileceği çeşitli risklerin gruplandığı farklı hizmet paketleri sunmaktadır.

Soru 4. Bir evi, daireyi sigortalamanın maliyeti nedir?

Hizmetin maliyeti bireyseldir, birçok etkene bağlıdır: alan, yer, tesis durumu, seçilen risk sayısı, sigorta şirketinin seçimi vb.

Kapsamlı ev sigortası bedeli başlar 1000 rubleden. En ucuzu "Kutulu Ürün" olarak adlandırılır. Temel bir risk setini içerir, tasarımı minimum zaman alır. Kural olarak, sigorta şirketleri mülkiyeti denetlemez, çevrimiçi olarak politika düzenleyebilirsiniz.

Bir sözleşme imzalanırken, sigorta tazminatında en büyük payın; taşıyıcı duvarların korunması.

Hasar riski daha yüksek olan bitirme, toplam sözleşme tutarının sadece% 10'unu kaplar.

Bireysel sigorta koşullarında, hizmetin maliyeti:

• Son işlem ve mülk - 03 -, sigortalı meblağın% 3 - 7'si.
• Ev - Sigorta bedelinin% 0.2-1.0'ı.

Temel riskleri dikkate alırken ortalama sigorta maliyetinin tablosu:

10. Konuyla ilgili Sonuç + video

Sigortalı bir evde yaşamak, apartman dairesi daha sakin, bu sadece paradan değil, sinirlerden de tasarruf edecek. Olası nakit maliyetlerinden ve sıkıntılardan kurtaracak.

Sonuç olarak, kır evi sigortası (kır evi) hakkında bir video izlemenizi öneririz.

Kendi çıkarlarınızı ve ihtiyaçlarınızı dikkate almak, doğru sigorta şirketini seçmek, sözleşmeyi ve poliçeyi dikkatlice incelemek ve sigorta primlerini ödemeyi unutmamak önemlidir.

Okuyuculara sorular

Konutunuzu (daire, yazlık, yazlık) sigortalıyor musunuz? Eğer öyleyse, hangi koşullar altında?

Rich Pro web sitesinin sayın okurları, bir dairenin, evin veya diğer konut mülklerinin sigortası ile ilgili sorularınız varsa veya görüş ve kişisel tecrübelerinizi paylaşmak istiyorsanız, yorumlarınızı aşağıya yazınız!

Videoyu izle: Özlem ve Rıdvan'ın Bursa'daki 40 m Minimalist Evi (Ağustos 2024).